Kaltmiete
2.800,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
8.400,00 €
Gesamtfläche
150,00 m²
Bürofläche
150,00 m²
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
k. A.
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8856749
Anbieter-Objekt-Nr.
412690
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 150 m², dazu gehören noch zwei Stellplätze,befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt und sich ideal zur Präsentation eignet.
Die Gewerbefläche befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann flexibel genutzt werden – beispielsweise als Büro-, Praxis- oder Verkaufsfläche.
Auf Wunsch kann die gesamte Fläche vom Eigentümer vollständig saniert und an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Wird vom Eigentümer auf ihre Bedürfnisse saniert.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage von Wuppertal-Elberfeld. Durch die Nähe zur Fußgängerzone sowie zu zahlreichen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten ist eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Schwebebahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof.
Die zentrale Position bietet eine hohe Sichtbarkeit und eignet sich ideal für Unternehmen, die von einer guten Laufkundschaft und einer starken Infrastruktur profitieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.12.2025 in der Kategorie Praxen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.12.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.