Stilvolles Hotel mit 22 Zimmern in zentraler Lage – vielseitig nutzbar & sofort verfügbar!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Hotel mit 22 Zimmern, das durch seine sehr gute Erreichbarkeit, solide Gebäudesubstanz und sein attraktives Entwicklungspotenzial überzeugt. Das Objekt eignet sich sowohl für den fortgeführten Hotelbetrieb als auch für alternative Nutzungskonzepte wie Serviced Apartments, Boardinghouse oder ein klassisches Appartementhaus.

Eckdaten

- Grundstücksgröße: ca. 1.186 m²

- Gebäudefläche: ca. 520 m²

- Zimmer: 22 Einheiten, durchschnittlich ca. 20 m²

- Ausstattung: teilweise hochwertige Bäder, unter anderem mit Whirlpool-Badewanne

Parken: Stellplätze im Innenhof

Lage: Straßenbahnhaltestellen direkt gegenüber; optimale ÖPNV-Anbindung für Gäste und Personal

Das Gebäude wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Die kompakte Struktur sowie die gute Flächenorganisation bieten flexible Umsetzungsmöglichkeiten für Betreiber, Investoren und Projektentwickler.

Nutzungs- und Entwicklungspotenziale

- Weiterführung des klassischen Hotelbetriebs

- Umnutzung zu Boardinghouse oder Serviced Apartments

- Betrieb als Appartementhaus

- Umsetzung alternativer Beherbergungs- oder Wohnkonzepte

Besonders hervorzuheben ist die zentrale, innenstadtnahe Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die eine dauerhaft starke Nachfrage begünstigt.

Vorteile auf einen Blick

- Sofort nutzbare, gepflegte Substanz

- Attraktive Innenstadtlage mit direktem ÖPNV-Anschluss

- Flexible Nutzungsmöglichkeiten mit hohem Entwicklungspotenzial

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir jederzeit zur Verfügung.

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Ausstattung

Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobi­­­­­­­li­­­­­­­­­­­­en schreiben.

Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie direkt mit dem Eigentümer Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen oder eine Whatsapp senden.


Impressum

G­­­­­­­­P­­­­­­­­­­­­M GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg

Vertre­t­e­n­ durch:
Peter Jugl

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