Vorderansicht gr. Halle+ Büro

Vorderansicht gr. Halle+ Büro

Gewerbe-Halle mit Bürotrakt

Gewerbe-Halle mit Bürotrakt

Seitenansicht gr. Halle

Seitenansicht gr. Halle

Große Halle Rückansicht rechts

Große Halle Rückansicht rechts

Große Halle Seitentor

Große Halle Seitentor

Große Halle Rückansicht links

Große Halle Rückansicht links

Große Halle - Innenraum 1

Große Halle - Innenraum 1

Große Halle- Innenraum 2

Große Halle- Innenraum 2

Freifläche bei kl. Halle

Freifläche bei kl. Halle

Kleine Halle mit Hofraum

Kleine Halle mit Hofraum

Lageplan Grundstück

Lageplan Grundstück

Große Halle Grundfläche

Große Halle Grundfläche

Große Halle Schnitt

Große Halle Schnitt

Kleine Halle Grundfläche

Kleine Halle Grundfläche

Kleine Halle Schnitt

Kleine Halle Schnitt

vielseitig nutzbare Gewerbe-Halle in Ofterdingen zu vermieten

72131 Ofterdingen

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.200,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

6.400,00 €

Gesamtfläche

862,00 m²

Lagerfläche

862,00 m²

Baujahr

1971

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8848257

Anbieter-Objekt-Nr.

404850

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei vielseitig nutzbare Hallen. Ideal für Produktion, Lagerung und Ausstellung oder Verkauf.
Die größere Halle beinhaltet eine Lagerfläche von ca. 630 m² und Räume für Büro und Aufenthalt mit einer Fläche von ca. 40 m²
Die kleinere Halle an der Rückseite des Grundstücks besteht aus einer Nutzfläche von ca. 162 m².
Die Hallenteile können zusammen oder getrennt gemietet werden.
Die Freiflächen sind teilweise vermietet.

Ausstattung

Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Es handelt sich um zwei Kalthallen. Die Büroräume können bei Bedarf mit elektrischem Strom beheizt werden.
Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Räume im Obergeschoß des Bürogebäudes können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, diese sind z.B. als Betriebsleiterwohnung nutzbar.

Der angegeben Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % MwSt aus dem Gesamtmietpreis (Kaltmiete + Nebenkosten).

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Lagebeschreibung

Das Mietobjeket liegt in der Gemeinde Ofterdingen in einem Mischgebiet. Ofterdingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg.

Umgebung: Die Straße verläuft durch ein gemischtes Wohn- und Gewerbegebiet. In der Nähe befinden sich kleine Betriebe wie eine Karosserieinstandsetzung, eine Druckerei, ein Brennholzhandel und eine Pizzeria unmittelbar in der Nachbarschaft zum Objekt.
Verkehrsanbindung: Die Straße ist gut erreichbar und bietet eine ruhige Zufahrt. Die Höchstgeschwindigkeit ist begrenzt, was zur Sicherheit und Standortqualität beiträgt.

Geografische Lage: Ofterdingen liegt südlich von Tübingen und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Steinlachtals, mit guter Anbindung an die B27 Richtung Tübingen und Balingen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ingrid Metzger


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Impressum des Anbieters

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Moderne Praxis / Büros mit Gewerbehalle zu vermieten

57299 Burbach

Miete

Lagerraum Lagerbox Self-Storrage 25qm, 5x Steckdose, 4x LED Lampen, Stahltüre, abschliessbar Keller

41469 Neuss

Kaltmiete 300,00 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.11.2025 in der Kategorie Hallen in Ofterdingen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.