Anlageobjekt *provisionsfrei*

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Gewerbeobjekt in einer verkehrsgünstigen Stadtrandlage von Lauenburg/Elbe. Die Liegenschaft umfasst 3 wirtschaftliche stabile Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 2.150 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.300 m². Ausreichend Parkplätze stehen den Mietern und deren Kunden zur Verfügung.

1. Fitnessstudio - ca. 1385 m²
modern ausgestattetes Fitnessstudio einer bekannten, angesehen Fitnesskette
grosszügige Trainingsflächen und moderner Ausstattung

2. Edelstahlverarbeitung - ca. 590 m²
Produktions- und Lagerflächen, solider Handwerksbetrieb als langfristiger Mieter

3. Lagerhalle - ca. 167 m²
ideal als Lagerfläche oder leichte Gewerbenutzung

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Ausstattung

Duschbad, Sauna, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für das Objekt ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 124.000 EURO. Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich Nebenkosten sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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