Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Das zweistöckige Geschäftsgebäude mit Fitnessstudio, ehemaliger Spielothek, ehemaliger Laserspielhalle und Büroeinheit verfügt über eine Nutzfläche von 3.311 m² und ist unterkellert. Es wurde im Jahr 1940 erbaut und teilweise von 2018 bis 2023 umgebaut und renoviert.

Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1989 beheizt und verfügt über einen Lastenaufzug. Der Instandhaltungszustand ist leicht unterdurchschnittlich, was sich in freiliegenden Deckenbewehrungen durch Abplatzungen, Schäden an der Freiflächenbefestigung und Pflasterproblemen an den Rampen zeigt. Die Außenanlagen, insbesondere die Freiflächenbefestigung, befinden sich in einem mäßigen Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.820.000,00 EUR.

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