Kaltmiete
1.500,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Gesamtfläche
129,00 m²
Bürofläche
129,00 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.05.2026
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8842523
Anbieter-Objekt-Nr.
408024
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Zur Vermietung steht eine großzügige, helle Praxisfläche mit insgesamt 129 m², die bisher als Physiotherapiepraxis genutzt wurde und sich weiterhin ideal für therapeutische oder medizinische Zwecke eignet.
Highlights der Immobilie:
• Gesamtfläche: 129 m²
• Optimaler Grundriss für Praxisbetrieb
• Bereits bestehende Räumlichkeiten für Therapie, Empfang und Wartebereich
• Helle, freundliche Räume
• Vielseitig nutzbar: Physiotherapie, Ergotherapie, Massagepraxis, Gesundheitszentrum u. v. m.
• Bezug möglich ab 01.05.26
Besonderheiten:
Die bisherigen Strukturen ermöglichen einen reibungslosen Praxisbetrieb ohne großen Umbauaufwand. Auch andere gewerbliche Nutzungen sind – je nach Konzept – denkbar.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Fläche liegt verkehrsgünstig in der Königsberger Straße 24, 40789 Monheim am Rhein – mit direkter Busanbindung (Haltestelle ‚Königsberger Str.‘) und guter Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In einem gewachsenen Wohn- und Gewerbeumfeld gelegen, bietet die Lage eine ideale Basis für eine Praxis im Gesundheits- oder Therapiebereich.
Königsbergerstr. 24
40789 Monheim am Rhein
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.11.2025 in der Kategorie Praxen in Monheim am Rhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.12.2025 aktualisiert.
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