Attraktive Dachgeschossfläche zum Ausbau Kassel Wesertor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Wir bieten eine außergewöhnliche Chance für Investoren und Bauträger: Eine großzügige Dachgeschossfläche von ca. 500 m² (Grundfläche ohne Schrägen) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Nach Ausbau entsteht eine potenzielle Wohnfläche von ca. 240 m² (unter Berücksichtigung der Dachschrägen) – ideal für mehrere Wohneinheiten oder eine exklusive Penthouse-Lösung.

Objektdaten

Baujahr: 1953
Zustand: Gepflegt und dem Alter entsprechend gut erhalten
Fassade, Keller, Dach: In altersgerechtem, gutem Zustand
Heizung: Fernwärme
Rohfläche: ca. 500 m² (ohne Dachschrägen)
Mögliche Wohnfläche: ca. 240 m² (mit Dachschrägen)


Besonderheiten
✓ Keine Genehmigungen erforderlich im Vorfeld – Baugenehmigung und Brandschutzkonzept werden bei ernsthaftem Interesse gemeinsam erarbeitet
✓ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten – Große Grundfläche ermöglicht individuelle Ausbaukonzepte
✓ Attraktive Lage – nahgelegen der Uni und dem Uni-Space
✓ Fernwärme vorhanden – Keine zusätzliche Heizungsinstallation im Gebäude nötig

Ideal für:
- Bauträger und Projektentwickler
- Investoren mit Ausbaukompetenz
- Private Interessenten mit Sanierungserfahrung


Nächste Schritte
Bei ernsthaftem Interesse begleiten wir Sie durch den gesamten Genehmigungsprozess. Baugenehmigung und Brandschutzkonzept werden gemeinsam mit qualifizierten Interessenten entwickelt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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