Exklusives Zweifamilienhaus mit Wellnessbereich in Kormista, Griechenland

Objektbeschreibung

Exklusives Zweifamilienhaus mit Wellnessbereich in Kormista, Griechenland

In der idyllischen Ortschaft Kormista erwartet Sie ein stilvoll gepflegtes Zweifamilienhaus in leichter Hanglage, das durch hochwertige Materialien, großzügige Raumaufteilung und besondere Extras höchsten Wohnkomfort bietet.

Mit einer Wohnfläche von rund 185 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von ca. 1.000 m² eignet sich die Immobilie sowohl als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten als auch als großzügiges Einfamilienhaus.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die elegante Gestaltung ins Auge:
Das Treppenhaus ist mit edlen Marmorfliesen ausgestattet, das Geländer aus hochwertigem Kirschholz unterstreicht den exklusiven Charakter.

In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt Kirschholzparkett für ein warmes und stilvolles Ambiente.

Die geschmackvolle Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin und einen lichtdurchfluteten Wintergarten besticht. Von hier genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Berg Falakro und des Berges Panggeon. Die zweizeilige Küche mit direktem Ausgang zur seitlichen Terrasse und in den Garten lädt zum Kochen und Genießen ein. Zusätzlich befindet sich hier ein großes Schlafzimmer.

Auf jeder Etage steht eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer mit WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss bietet das Badezimmer eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion – ideal für entspannte Stunden.

Insgesamt verfügt das Haus über drei Bäder, teilweise mit Dusche und Whirlpool.

Helle, freundliche Räume mit schöner Aussicht schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung & Komfort:
- Klimaanlage im Erdgeschoss, neu installiert im Jahr 2024
- Senioren- und behindertengerechter Zugang zum Unter- und Erdgeschoss, sowie
Terrasse dank breiter Türen, Rampen und großzügiger Zugänge vom Grundstück aus
- Solide und erdbebensichere Bauweise für maximale Sicherheit
- Sauna im Untergeschoss für Wellness und Entspannung
- Zentralheizung von Buderus (Einbau 1999), flexibel nutzbar mit Heizöl oder Holz/Pellets
unterirdischer Öltank mit 5.000 Liter Fassungsvermögen
- Außenbereich mit Feuerheizstelle und großzügiger Lagerfläche für Holz

Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Paradies: Neben 20 Olivenbäumen finden Sie gepflegte Gemüsefelder und blühende Blumenbeete, die für eine natürliche und farbenfrohe Atmosphäre sorgen. Für gesellige Stunden stehen ein Grillplatz und ein traditioneller Steinofen bereit. Die Einzäunung und Einmauerung wurden vor wenigen Jahren komplett erneuert, das elektrische Gartentor sowie die automatische Bewässerungsanlage bieten zusätzlichen Komfort.
Besonderheiten:

Zwei separate Wohneinheiten
Hochwertige Bauweise und sehr gepflegter Zustand
Stilvolle Möblierung inklusive

Die ruhige und naturnahe Lage macht Kormista zu einem idealen Ort für Erholung und Lebensqualität.

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ideal als:

Ferienhaus für entspannte Urlaubstage
Mehrgenerationenhaus für gemeinsames Wohnen
Kapitalanlage mit attraktiver Vermietungsmöglichkeit

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigung:
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache jederzeit möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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