Kaufpreis
243.000,00 €
Gesamtfläche
35,00 m²
Bürofläche
35,00 m²
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8837255
Anbieter-Objekt-Nr.
406333
Bonitätsauskunft
Diese attraktive Immobilie ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten zehnstöckigen Wohnhauses in bester Lage von München-Neuhausen. Die Einheit verfügt über 35 qm Nutzfläche.
Aktuell von uns noch als Kosmetik-und Massagepraxis genutzt eignet sich die Fläche ideal für Gesundheit- und Wellntessberufe wie Psychologie, Osteopathie, Fusspflege oder ähnliche Dienstleistungen sowie für ein Büro.
Auch ein Umbau in eine attraktive Erdgeschosswohnung ist denkbar.
Nebenan wurde eine ehemalige Arztpraxis in eine Wohnung umgewandelt.
Auf der selben Ebene befindet sich sich noch eine Praxis für Physiotherapie und eine gut frequentierte Praxis für Allgemeinmedizin.
Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
+Erdgeschosslage mit barrierefreiem Zugang
+Gepflegtes Wohnhaus mit guter Hausgemeinschaft
+Helle 3 Meter hohe Räumlichkeit
+Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Andreestr. liegt in dem beliebten Viertel von München Neuhausen. Nur ca. 150 Schritte zum Rotkreuzplatz. Hier profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten wie Galeria Kaufhof, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. U1 und U7 sowie Bus und Tramhaltstellen befinden sich am Rotkreuzplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Andreestr.3
80634 München
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.11.2025 in der Kategorie Praxen in München auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.