Bild 1

Bild 1

Neu Saniert, voll vermietet, sehr schöne Kapitalanlage

01326 Dresden

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.525.000,00 €

Gesamtfläche

542,00 m²

Sonstige Fläche

216,00 m²

Baujahr

1939

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

770,00 m²

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8837225

Anbieter-Objekt-Nr.

406835

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein neu ausgebautes und saniertes 3 Familienhaus, in sehr schöner Höhenlage Lage in Dresden-Bühlau. Das Haus besteht aus einer großen Hochparterre-Wohnung, sowie zwei schicken Maisonette-Wohnungen im OG/DG. Ein schönes Gartengrundstück darf natürlich nicht fehlen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnungen sind hell und freundlich, modern und sehr schön und zeitgemäß ausgestattet. Zusätzlich zur Wohnungsausstattung gibt es noch: Fitnessraum mit Sauna und Solarium (optional gegen Aufpreis), Aussenpool (optional gegen Aufpreis), großer Weinkeller, Grillhaus u.v.m.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermine führen wir gern nach Kundenwunsch durch. Wir richten uns diesbezüglich gern nach Ihnen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, wir stehen Ihnen hierfür gern täglich zwischen 09.00 Uhr bis 21.00 Uhr (auch am Wochenende) unter der Rufnummer 0351 - 31 55 33 63 zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team der AJL Invest GmbH Impressum: AJL Invest GmbH, GF: Ralf Beutel, Kipsdorfer Strasse 80, 01277 Dresden, AG Dresden, HRB 30017

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

sehr gute Lage | Gartenblick | ruhige Seitenstraße | Umgebungsbebauung, sanierte und neugebaute Wohnhäuser | viel Grünflächenanteil | Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung |Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung | Fußweg zum ÖPNV ca. 5 Minuten | Fahrzeit in das Stadtzentrum von Dresden mit PKW ca. 15 Minuten | Fahrzeit zur Autobahn ca.15 Minuten | Fahrzeit zum Flughafen ca.25 Minuten | Fahrzeit in das Sächsische Schweiz ca. 40 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ralf Beutel


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Mehrfamilienhaus mit Laden und Stellplätzen,Garagen Innenstadt

31275 Lehrte

Kaufpreis 1.350.000,00 €

Stadtvilla als 3 Familienhaus in Toplage von Harburg - Eißendorf

21073 Hamburg

Kaufpreis 899.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.11.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Dresden auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.