KAPITALANLEGER AUFGEPASST! TOP-RENDITE OBJEKT

Objektbeschreibung

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen Immobilienobjekt sind. Das Wohn- und Geschäftshaus in Stade bietet mit seinen 25 Zimmern und einer Wohnfläche von 811 m² viel Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Vollständig saniert in den 90er Jahren und regelmäßige Renovierungen bis 2025 garantieren einen top Zustand. Die zuverlässigen Mieter und die tolle Aufteilung der Wohnungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Profitieren Sie von einem gepflegten und gut vermieteten Immobilienobjekt mit einem schönen Mischverhältnis aus Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollständig saniert 1995/1996
- Renovierungen zwischen 2017 und 2025 vorgenommen
- 9 Wohneinheiten (ca.811m²), 4 Gewerbeeinheiten (ca.542m²) 27 Stellplätze
- toll geschnittene Wohnungen und Gewerbeflächen
- sehr gepflegtes Objekt (innen und außen)
- schönes Mischverhältnis aus Wohn- und Gewerbeeinheiten
- jahrelange, zuverlässige Mieter
- derzeitige Jahreskaltmiete 58.000€ / mögliche Jahreskaltmiete nach Übernahme ca.83.000€
- 3 Einheiten nicht vermietet (bewusst nicht neu vermietet)
- und, und, und ...


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