Attraktive Praxis in einem renommierten Ärztehaus in der Innenstadt!

Objektbeschreibung

In attraktiver Geschäftslage in der Hachenburger Innenstadt, wird eine Praxis- Bürofläche zur Anmietung angeboten. Das moderne und gepflegte Ärztehaus befindet sich im Steinweg, an einer guten Wohn- und Geschäftsadresse nur wenige Schritte von „Alter Markt“ und „Neumarkt“, den beiden zentralen Plätzen der Stadt entfernt. Die Straße ist fußläufig bestens, auch von den öffentlichen Verkehrsmittel her, erreichbar und für den Fahrzeugverkehr freigegeben. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich zwei öffentliche Parkhäuser.

Im 1. Obergeschoß gelegen, stehen hier rd. 160 m² Fläche zu Ihrer Verfügung. Sowohl über das helle, freundliche Treppenhaus, als auch mit dem Aufzug angenehm zu erreichen, erschließt ein großzügiger Empfangsbereich mit Anmeldung und Büro die Räumlichkeiten. 4 Behandlungsräume, ein Röntgenraum, ein kleines Labor, Wartezimmer, Sanitäreinrichtungen, ein Personalraum und 2 Archivkammern stehen zur Verfügung, siehe hierzu bitte beigefügter Grundriss. Ein Archivraum befindet sich ergänzend im Kellergeschoß.

Im Mietangebot enthalten sind 3 PKW-Stellplätze unmittelbar am Gebäude!

Die Praxis, verfügt über ein ansprechendes, helles Ambiente und ein effizientes Raumprogramm. Die Ausstattung ist zeitgemäß und funktionell. In Teilbereichen erforderliche Modernisierungen, werden vor Mietbeginn, in Absprache mit den neuen Nutzern noch ausgeführt.

Die Räumlichkeiten sind bezugsfrei und können nach Vereinbarung übernommen werden!
Es wird ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 3 Jahren oder länger angeboten.

Im Falle einer Anmietung wird eine Kaution/Mietsicherheit in Höhe von 3 Nettokaltmieten erbeten.

Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer, sofern der Mieter einer umsatzsteuerpflichtigen Tätigkeit nachgeht.

Weitere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne von uns!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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