Außenansicht

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Büro Beispiel 1

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Innenansicht

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Konferenzraum

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Konferenzraum Bespiel 2

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Besprechungsecke Beispiel 1

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Loungebereich

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CALEO Hub Homepage

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CALEO Support Website

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Direkt zum Objekt-Expose

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CALEO ¦ Stadtmitte ¦ GAP ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ All-in-Miete ¦ PROVISIONSFREI

40213 Düsseldorf

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

500,00 m²

Bürofläche

500,00 m²

teilbar ab

1,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

H8827367

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-4145

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem imposanten Hochhaus am renommierten Graf-Adolf-Platz. Die Fronten sind mit bodentiefen Fenstern durchzogen, wodurch eine einzigartige Arbeitsatmosphäre entsteht.
Die CoWorking Arbeitsplätze als auch die privaten Büros sind vollständig ausgestattet. Vom eigenen Schreibtisch mit Bürstuhl bis hin zum Drucker ist alles vorhanden. Sie müssen nur Ihren Laptop aufklappen und können direkt loslegen. Sollten Sie einmal mehr Platz für eine Besprechung benötigen, haben Sie die Möglichkeit, einen der modern eingerichteten Konferenzräume - inklusive neuster Technik - hinzuzubuchen. Ruhe finden Sie in den gemütlichen Lounges. Diese bieten zudem die Möglichkeit ungezwungen neue Kontakte zu knüpfen.

Ausstattung

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Klimaanlage, Lounge, Küche mit Geräten, Heissgetränke, Wasserkaraffen, Empfang, Damen- und Herrentoilette, Dusche). Natürlich haben Sie hier 24/7 Zugang.

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Meetingräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

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Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf Stadtmitte und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Innenstadt und darüber hinaus. Darüber hinaus sind die Autobahnauffahrten in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für die Mittagspause als auch für Besprechungen genutzt werden können. Banken, Poststellen und Dienstleister sind ebenfalls in der Nähe und erleichtern den Büroalltag. Zudem befinden sich verschiedene medizinische Einrichtungen und Praxen in der Nachbarschaft, was die Fläche besonders attraktiv für Dienstleister im Gesundheitsbereich macht.

**Umgebung:**
Die Stadtmitte von Düsseldorf zeichnet sich durch ein lebendiges und dynamisches Umfeld aus. Neben den zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten findet man hier auch kulturelle Einrichtungen, Museen und Parks, die zur Erholung in den Pausen einladen. Die Verbindung von urbanem Leben und Naherholung macht diesen Standort besonders ansprechend für Unternehmen und Fachkräfte.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Düsseldorf Stadtmitte bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Ob als Büro oder Praxis, dieser Standort eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine lebendige Umgebung und gute Erreichbarkeit legen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.11.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.11.2025 aktualisiert.


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