Arbeitsbereich Beispiel 1

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Arbeitsbereich Beispiel 2

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Arbeitsbereich Beispiel 3

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Community Bereich

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Küche

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Direkt zum Objekt-Expose

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CALEO ¦ Südweststadt ¦ Vorplatz ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

76137 Karlsruhe

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

5.000,00 m²

Bürofläche

5.000,00 m²

teilbar ab

1,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

H8823875

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-6505

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die modernen Bürogebäude erstrecken sich über sechs Etagen. Diese sind hochwertig eingerichtet und je nach Bedarf flexibel anpassbar. In der Küche können Sie sich einen Tee oder Kaffee zubereiten, und diesen Im angenehmen Community Bereich alleine oder mit anderen Mietern genießen. Die mit neuster Technik ausgestatteten Konferenzräume geben Ihnen die Möglichkeit, Meetings sowie Präsentationen zu halten. Sie können direkt mit Ihrem Geschäft durchstarten, da die Räume sofort bezugsfertig sind.

Ausstattung

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Außenbereich, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

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Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in der Südweststadt von Karlsruhe zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie zu weiteren Stadtteilen ermöglicht. Zudem liegt der Hauptbahnhof nur eine kurze Fahrt entfernt, was für Pendler und Kunden von Vorteil ist. Auch die Anbindung an die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie optimal in die umliegenden Regionen gelangen.

**Infrastruktur:**
Die Südweststadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Des Weiteren sind diverse Dienstleister wie Banken, Post und Fitnessstudios in der Umgebung ansässig. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Kliniken gut gewährleistet, was die Lage besonders attraktiv für Praxiskonzepte macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einem angenehmen Wohn- und Geschäftsumfeld. Die ruhigen Straßen und die grüne Umgebung bieten eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter. In der Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung in der Mittagspause einladen. Die Südweststadt ist zudem bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Südweststadt von Karlsruhe vereint eine zentrale Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer umfassenden Infrastruktur. Ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsräume an einem attraktiven Standort zu etablieren.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.11.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.11.2025 aktualisiert.


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