11,90 € / m²: Miete

189,41 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Außenansicht

Innenraum EG

Erdgeschoss von der Straßenseite

Treppe ins Obergeschoss

Blick von der Treppe

Obergeschoss

Rundgang

Lagerraum mit Zugang zur sanitären Anlage

Sanitäre Anlagen und Strom

Mitarbeiterraum oder Lager

Blick zur Treppe

Innenhof

11,90 € / m²: Miete

189,41 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Ihr Geschäft in Gotha

99867 Gotha

11,90 € / m²: Miete

189,41 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.250,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

550,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

11,90 € / Monat

Kaution

6.750,00 €

Gesamtfläche

189,41 m²

Ladenfläche

79,16 m²

Verkaufsfläche

79,16 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8822865

Anbieter-Objekt-Nr.

502101

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit auf zwei Etagen

Diese attraktive Gewerbeeinheit in bester Innenstadtlage von Gotha könnte Ihr neuer Laden werden.
Das Gebäude wurde in solider bauweise errichtet und überzeugt durch eine klare Raumstruktur mit großen Fensterfronten zur Erfurter Straße hin.
Die Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ingesamt eine Nutzfläche von 189 m².
Die Fläche wurde zuletzt als Frieseursalon genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

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Ausstattung

Die Gewerbeeinheit überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine funktionale Raumaufteilung. Große Schaufenster zur Erfurter Straße hin bieten hervorragende Werbemöglichkeiten und sorgen für eine optimale Sichtbarkeit.
Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Verkaufs- oder Präsentationsfläche. Eine interne Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, das zusätzlichen Platz für Büro, Lager oder Beratungsräume bietet.
Im Obergeschoss befinden sich außerdem ein separates Büro sowie eine sanitäre Anlage. Die Fläche ist gepflegt, hell und flexibel gestaltbar, sodass sie individuell an verschiedene Nutzungskonzepte angepasst werden kann.

Kontaktdaten

Anbieter

HONNEF Immobilien Dirk Honnef

Ansprechpartner

HONNEF Immobilien
Frau Mandy Brendel
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie beinfdet sich in der Erfurter Straße 14, einer etablierten Geschäftsstraße im Herzen der Gothaer Innenstadt.
Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, zu Cafe´s, Boutiquen und Dienstleistern profitiert der Standort von hoher Laufkundschaft und sehr guter Sichtbarkeit. Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Seitenstraßen, sowie auf öffentlichen Parkflächen z.B. am ehemaligen Busbahnhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend- Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.