Wunderschöne-wandelbare-wohlgepflegte-Werkstatt

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Werkstattfläche bietet ideale Bedingungen für handwerkliche, technische oder produktionsbezogene Tätigkeiten.
Das Objekt verfügt über eine Einfahrt, dennoch ist ein effizientes Fahrzeugmanagement – etwa Ein- und Ausfahrt von Kunden- oder Werkstattwagen – problemlos möglich ist.

Neben der großzügigen Arbeitsfläche befindet sich ein getrennter Bürobereich, der über ein klassisches „Chef-Fenster“ verfügt – von hier aus hat man den gesamten Werkstattbereich im Blick. Das Büro bietet Platz für bis zu vier Arbeitsplätze. In der aktuellen Ausstattung sind zwei Schreibtische für Verwaltungstätigkeiten vorhanden sowie ein gemütliches Sofa, das den „Schraubern“ als Rückzugsort für eine kurze Pause dient.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Waschmaschine, eine separat gelegene Umkleide sowie Dusche und zwei Toiletten, die funktional von den Werkstatträumen getrennt sind – ideal für den täglichen Betrieb und ein gepflegtes Arbeitsumfeld.

Der Einrichtungsstil kann als „Industrial“ beschrieben werden und vermittelt eine authentische, moderne Arbeitsatmosphäre mit robustem Charme.

Eine Übernahme der vorhandenen Werkzeuge und Hebebühnen ist nach Absprache möglich.
Das Objekt ist sehr gut mit dem Auto erreichbar und liegt auf einem großen, gemeinschaftlich genutzten Innenhof mit zahlreichen Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür – optimal für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten.

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Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Innenausstattung der Werkstatt ist in einem gepflegten, betriebsbereiten Zustand und überzeugt durch ihren authentischen Industrial-Stil.
Alle Bereiche – von der Arbeitsfläche über den Bürotrakt bis hin zu Umkleide, Dusche und Aufenthaltsbereich – sind funktional eingerichtet und vermitteln eine moderne, praktische Arbeitsatmosphäre.

Wie auf den Bildern erkennbar, ist das Objekt komplett ausgestattet:
Werkzeuge, Hebebühnen, Büroeinrichtung, Waschmaschine, Sofaecke sowie dekorative Elemente sind bereits vorhanden und können auf Wunsch übernommen werden.
Über den Umfang der Übernahme lässt sich selbstverständlich individuell verhandeln, sodass die Ausstattung optimal an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden kann.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


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