Seltene Oase für Wasserliebhaber / Wohnen & Gewerbetreibende am Rhein-UFER

Objektbeschreibung

. . . IN DIREKTER RHEIN - UFERLAGE am LINKEN NIEDERRHEIN . . .

* * * Freistehendes Gewerbe- Wohnhaus * * *
- Sanierungsbedürftig / Denkmal
- wenig Auflagen
- Hohe AFA
- Teilentkernt

( Altbekannter Gewerbebetrieb )

- ca. über 630 qm Gebäudefläche inkl. 2 kleinen Hallen & 3 Garagen
- ca. 1.226 qm Grundstück in DIREKTER - RHEIN - UFERLAGE

#### Kaufpreis bezieht sich nur auf das Haus mit dem ca. 1.226 qm großem Grundstück ####

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Oder dazu kann noch gegenüber gekauft werden VHB 450.000,- € :

- ca. 6.800 qm Grundstück
- ( Aussenbereich / KEIN BAULAND / Kein Gewerbegrundstück )
- ( z.B. Land- & Forstwirtschaft möglich )
- 21 x 10 Meter Halle ( sanierungbedürftig / mit Duldung )

Beide Grundstücksflächen zusammen : Gesamt über 8.000 qm.



Kaufpreis :
Haus/Denkmal mit ca. 1.226 qm Grundstück : 650.000,- € VHB

Grundstück AUSSENBEREICH ca. 6.800 qm : 450.000,- € VHB
Ohne Makler !

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