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Praxis Erdgeschoss

Praxis Erdgeschoss

Praxis Kellergeschoss

Praxis Kellergeschoss

Gepflegte Praxisräume in einem Stadtteil von Neuwied zu vermieten

56567 Neuwied, Schobrigsweg 10

mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.800,00 €

Gesamtfläche

180,00 m²

Bürofläche

180,00 m²

Baujahr

1986

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8810953

Anbieter-Objekt-Nr.

401590

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gemischt genutzte Immobilie mit einer von dem Vermieter selbstgenutzten Wohnung im Obergeschoß. Hier angebotene Praxis befindet sich im Erdgeschoß. Zu den Praxisräumen führt ein separater, barrierefreier Eingang. Dieses Angebot umfasst die Praxisflächen im Erdgeschoß des Gebäudes außerdem noch zwei Lagerräume im Keller.
Die angebotene Fläche ist wie folgt aufgeteilt:
- Empfangsbereich
- Wartebereich mit viel Platz für die Kunden
- 3 Sprechzimmer mit Behandlungsräumen
- 3 Räume für Labor und EKG
- 2 getrennte WC's.
Es sind verschiedene Nutzungen denkbar.

Ausstattung

Keller, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung kann von den neuen Mietern nach Bedarf angepasst und die Einrichtung von dem jetzigen Mieter übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in Irlich, einem Stadtteil von Neuwied mit rund 5.000 Einwohnern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule

Objektadresse

Schobrigsweg 10
56567 Neuwied

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Nikolai Gehl


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Praxis / Büroräume in Bad Soden zum Vermieten zum 1.4.2026

65812 Bad Soden / Ts.

Kaltmiete 2.150,00 €

Praxisfläche in modernem Ärztehaus (112 m²)

31582 Nienburg

Miete

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.10.2025 in der Kategorie Praxen in Neuwied auf wunschimmo.de angeboten.


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