Kaltmiete
1.600,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
4.800,00 €
Gesamtfläche
180,00 m²
Bürofläche
180,00 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8810953
Anbieter-Objekt-Nr.
401590
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gemischt genutzte Immobilie mit einer von dem Vermieter selbstgenutzten Wohnung im Obergeschoß. Hier angebotene Praxis befindet sich im Erdgeschoß. Zu den Praxisräumen führt ein separater, barrierefreier Eingang. Dieses Angebot umfasst die Praxisflächen im Erdgeschoß des Gebäudes außerdem noch zwei Lagerräume im Keller.
Die angebotene Fläche ist wie folgt aufgeteilt:
- Empfangsbereich
- Wartebereich mit viel Platz für die Kunden
- 3 Sprechzimmer mit Behandlungsräumen
- 3 Räume für Labor und EKG
- 2 getrennte WC's.
Es sind verschiedene Nutzungen denkbar.
Keller, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung kann von den neuen Mietern nach Bedarf angepasst und die Einrichtung von dem jetzigen Mieter übernommen werden.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Dieses Objekt befindet sich in Irlich, einem Stadtteil von Neuwied mit rund 5.000 Einwohnern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule
Schobrigsweg 10
56567 Neuwied
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.10.2025 in der Kategorie Praxen in Neuwied auf wunschimmo.de angeboten.
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