Gesamtfläche
950,00 m²
Bürofläche
112,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8810743
Anbieter-Objekt-Nr.
274508
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Dieses schöne Ärztehaus befindet sich am Rande der Kreisstadt Nienburg/Weser. Im Objekt befinden sich derzeit Praxen für Rheumatologie und Orthopädie, ein Lungenfacharzt, sowie ein Chiropraktiker, ein Physiotherapeut und ein Hausarzt. Die Apotheke im Erdgeschoss bietet Patienten und Ärzten eine optimale Versorgung.
Das Ärztehaus verfügt über einen großen Fahrstuhl, der sogar einem Krankenhausbett Platz bieten würde und ermöglicht seinen Besuchern und Patienten einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Vor dem Haus befinden sich eine Vielzahl von Parkplätzen, die eine lange Suche ersparen.
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Derzeit steht eine Flächen zur sofortigen Vermietung frei.
Die Fläche befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Größe von 112 Quadratmetern.
Bevorzugt werden Mieter mit einem medizinischen/pharmazeutischen Zusammenhang. Jedoch sind auch Alternativen denkbar.
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Kreisstadt Nienburg/Weser grenzt nördlich an die Niedersächsische Landeshauptstadt Hannover an. Über die B6 verfügt sie über eine gute Anbindung an die Städte Hannover und Bremen, die beide innerhalb einer guten Stunde zu erreichen sind. Das Ärztehaus befindet sich im Stadtteil Langendamm und liegt nur knapp 400 Meter von der B6 entfernt.
Auf Grund der verkehrsgünstigen Lage können die bereits anwesenden Ärzte eine Vielzahl von Patienten aus umliegenden Städten verzeichnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Führser Mühlweg 70, 31582
31582 Nienburg/Weser
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot vom Eigentümer
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.10.2025 in der Kategorie Praxen in Nienburg/Weser auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.