Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Schwäbisch Hall-Innenstadt

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Innenstadtlage in der Gelbinger Gasse (Fußgängerzone).

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde 1983 hochwertig umgebaut und grundsaniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Keller gibt es abgetrennte Abteile für die Wohnungen.
Jede Mieteinheit hat eine eigene kostengünstige Gasetagenheizung ( keine Zusatzarbeit und Extrakosten bei Nebenkostenabrechnung!)
Im EG besteht eine Fußbodenheizung ansonsten Heizkörper.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Jahresnettomiete beträgt ca. 35.000.-€ mindestens bei Vollvermietung.
Wenn Sie die Maisonette selbst bewohnen wären evt. entstehende Finanzierungskosten durch die Mieteinnahmen und ersparte Miete gedeckt!!
In dieser Lage mitten in der schönsten Gasse von Schwäbisch Hall finden sie keine solche Wohngelegenheit mit Dachterrasse und Balkon.
Parken können sie in den naheliegenden Parkhäuser Langer Graben und Kocherquartier.

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