Hauptstr. 104, Schwelm

Hauptstr. 104, Schwelm

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Praxis- oder Büroräume Hauptstr. 104, Schwelm

58332 Schwelm, Hauptstr. 104

Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

980,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.960,00 €

Gesamtfläche

99,43 m²

Bürofläche

99,43 m²

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1903

Verfügbar ab

01.02.2026

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8809843

Anbieter-Objekt-Nr.

172015

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Haus wurde in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut und ist 1978 vollständig renoviert worden. Das Büro wird exclusiv über eine Freitreppe, eine vorgelagerte Terrasse und die Haupttür in der Mittelachse des denkmalgeschützten Hauses erschlossen. Das repräsentative Erscheinungsbild und die praktische Aufteilung des Grundrisses machen dieses Objekt zu einem idealen Büro oder einer Praxis für Rechtsanwälte, Steuerberater oder auch Ärzte.

Ausstattung

Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fußböden: PVC
Wände: Raufaser, weiss gestrichen
Türen: Original Holztüren, teilw. Nachbauten
Fenster: Kastenfenster mit innerer Thermopane-Verglasung
Kommunikation: Telefon / Telefax, Kabelnetz
Sanitär: Keramikplatten, weiße Sanitärgegenstände

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Eingangsbereich / Empfang / Sekretariat: 28,79 m²
Büro 1: 26,87 m²
Büro 2: 13,65 m²
Büro 3: 10,99 m²
Büro 4: 9,18 m²
Teeküche: 5,59 m²
WC: 2,79 m²
Flur: 6,01 m²
Abstellraum: 0,84 m²

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Lagebeschreibung

Es liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum mit der Fußgängerzone und allen Versorgungmöglichkeiten entfernt. Bushaltestelle und Verbindung zum Bahnhof und der S-Bahn liegen in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Hauptstr. 104
58332 Schwelm

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dr. Hans Springorum


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