Kaltmiete
980,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
1.960,00 €
Gesamtfläche
99,43 m²
Bürofläche
99,43 m²
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1903
Verfügbar ab
01.02.2026
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8809843
Anbieter-Objekt-Nr.
172015
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Das denkmalgeschützte Haus wurde in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut und ist 1978 vollständig renoviert worden. Das Büro wird exclusiv über eine Freitreppe, eine vorgelagerte Terrasse und die Haupttür in der Mittelachse des denkmalgeschützten Hauses erschlossen. Das repräsentative Erscheinungsbild und die praktische Aufteilung des Grundrisses machen dieses Objekt zu einem idealen Büro oder einer Praxis für Rechtsanwälte, Steuerberater oder auch Ärzte.
Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Fußböden: PVC
Wände: Raufaser, weiss gestrichen
Türen: Original Holztüren, teilw. Nachbauten
Fenster: Kastenfenster mit innerer Thermopane-Verglasung
Kommunikation: Telefon / Telefax, Kabelnetz
Sanitär: Keramikplatten, weiße Sanitärgegenstände
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Eingangsbereich / Empfang / Sekretariat: 28,79 m²
Büro 1: 26,87 m²
Büro 2: 13,65 m²
Büro 3: 10,99 m²
Büro 4: 9,18 m²
Teeküche: 5,59 m²
WC: 2,79 m²
Flur: 6,01 m²
Abstellraum: 0,84 m²
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Es liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum mit der Fußgängerzone und allen Versorgungmöglichkeiten entfernt. Bushaltestelle und Verbindung zum Bahnhof und der S-Bahn liegen in unmittelbarer Nähe.
Hauptstr. 104
58332 Schwelm
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