730 €: Kaltmiete

91,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Lager: Objektart

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730 €: Kaltmiete

91,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Lager: Objektart

Sankt Augustin-Hangelar: Lagerhalle mit Büroeinheit

53757 Sankt Augustin

730 €: Kaltmiete

91,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Lager: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

730,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Mieterprovision

3 Monatsmieten

Gesamtfläche

91,00 m²

Verfügbar ab

15.12.2025

Portal-Objekt-Nr.

H8809607

Anbieter-Objekt-Nr.

507155#4127

Services

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Objektbeschreibung

Sankt Augustin-Hangelar: Lagerhalle mit Büroeinheit

Entdecken Sie Ihre neue Lagerfläche in Sankt Augustin – perfekt für Gewerbetreibende, die auf der Suche nach flexiblen und anpassungsfähigen Lösungen sind. Diese großzügige Lagerfläche steht zur Miete bereit und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre betrieblichen Anforderungen zu erfüllen.

Die Fläche befindet sich in einem Zustand, der Ihnen freie Hand bei der Gestaltung lässt, um den Raum optimal an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen.

Zusätzlich zur Hauptlagerfläche profitieren Sie von einem nebenliegenden Abteil, das aktuell als Lagerfläche dient. Diese Fläche kann zur Büronutzung umgestaltet werden, um Ihre betrieblichen Prozesse direkt vor Ort zu unterstützen.

Ein gemeinschaftlicher Sanitärbereich steht für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung und rundet das Angebot ab (Gemeinschaftsräume des Hauses).

Kontaktieren Sie uns noch heute Ihren Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus, um mehr über diese vielseitige Lagerlösung zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Immo Paradise cd1db9ae 6bffc124 507155#4127

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Ausstattung

- Gasheizung
- Befeuerung mit Gas
- WC mit Dusche
- Beheizt
- Breite Straßen für LKW-Zufahrt

Sonstige Angaben

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.

Marc Lammerz
00492241995260, +492241127320, 02241995260
Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH
Marc Lammerz
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die angebotene Lagerfläche befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Sankt Augustin, einer dynamischen Stadt im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Diese Position bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege, darunter die Autobahnen A3 und A59, sowie die Bundesstraße B56, die effiziente Logistik- und Transportmöglichkeiten gewährleistet. Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn und zum Güterbahnhof in Troisdorf eröffnet zusätzliche Vorteile für den internationalen und nationalen Warentransport.

Sankt Augustin profitiert von einer hohen Lebensqualität und bietet eine umfassende Infrastruktur, die von Einkaufsmöglichkeiten über gastronomische Betriebe bis hin zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen reicht.

Diese Lage ist ideal für gewerbliche Abnehmer, die eine leistungsstarke Logistikbasis suchen, um ihre Geschäftsaktivitäten zu optimieren und gleichzeitig von den Vorteilen einer verkehrsgünstigen Position innerhalb einer starken Wirtschaftsregion zu profitieren.