Frontansicht 1
Frontansicht 2
Rundgang 1
Rundgang 2
Rundgang 3
Rundgang 4
Rundgang 5
Rundgang 6
Rundgang 7
Rundgang 8
Eigene Zufahrt
Lageplan (linkes Gebäude)
Gebäudequerschnitt
Untergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Geschäftshaus - Villa
66538 Neunkirchen, Peter-Neuber-Allee 3
- 1.800.000 €
- Kaufpreis
- 710,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürogebäude
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.800.000,00 €
Gesamtfläche
710,00 m²
Bürofläche
630,00 m²
Sonstige Fläche
80,00 m²
Baujahr
1921
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
3.114,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8809507
Anbieter-Objekt-Nr.
400613
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ehemalige Direktoren-Villa des Neunkircher Eisenwerkes.
Ca. 630 m² vermietete Fläche auf 3114 m² Grundstück.
Sehr solide, langfristige Anlage mit Potenzial.
Langjährige, solvente Mieter.
Ca. 50 eigene Parkplätze am Haus und noch erweiterbar.
Denkmalschutz (nur für Außenfassade), vorteilhafte Abschreibungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Sehr verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an Bundesstraße und Autobahn. Bushaltestelle in wenigen Metern erreichbar. Der Hauptbahnhof Neunkirchen liegt 10 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt von Neunkirchen ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar mit Einkaufszentrum, Discounter, Gastronomie usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Peter-Neuber-Allee 3
66538 Neunkirchen
Anbieter dieses Objekts
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
34117 Kassel
Kaufpreis 5.500.000,00 €
78054 Villingen-Schwenningen
Kaufpreis 349.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.10.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Neunkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
