Bürogebäude in guter Wohn-/Geschäftslage

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Bürogebäude in Form einer Doppelhaushälfte, eingeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtnutzfläche beträgt 125 Quadratmeter, zusätzlich gibt es einen Schuppen mit 8 Quadratmetern sowie einen einfachen Geräteschuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber vermutlich aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein separates WC, 4 Büros, eine Küche sowie ein Bad/WC. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, einen Raum und einen Dachboden.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über einen Gas-Spezialheizkessel. Das Bürogebäude weist erhebliche Sanierungsbedarf auf, darunter Feuchtigkeit in den Kellerwänden und -böden sowie im Erdgeschoss an Wänden und Decken, diverse teils größere Setzungsrisse sowie Schäden durch Holzwürmer und Holzbock im Dachstuhl.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 85.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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