Logistikhalle mit Büro und Ausstellungsfläche in Wesel. Ein neuer Standort für Erfolg!

Objektbeschreibung

Großzügige Lagerflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bieten hier optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 3.726 m² stehen mehrere flexibel unterteilbare Räumlichkeiten zur Verfügung, die individuell an betriebliche Anforderungen angepasst werden können.



Errichtet im Jahr 1997, überzeugt das Gebäude durch eine solide Bauqualität und zeitgemäße Standards. Die weitläufige Halle ist offen gestaltet, beheizbar und mit Deckenlüftern ausgestattet – ideale Bedingungen für ein angenehmes Arbeitsklima und effiziente Abläufe. Brandschutztüren im Lagerbereich sorgen zusätzlich für ein hohes Maß an Sicherheit.



Ein besonderer Pluspunkt ist der helle, großzügige Verkaufs- oder Showroom-Bereich, der sich ebenso gut als Bürofläche nutzen lässt. Große Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und fördern ein produktives Arbeitsumfeld.



Auf dem weitläufigen Außengelände stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung, die eine komfortable Anlieferung und Abholung von Waren ermöglichen.



Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als attraktive Gewerbeimmobilie mit vielseitigem Potenzial – ideal für etablierte Unternehmen oder aufstrebende Start-ups, die eine funktionale, moderne und gut erreichbare Lager- oder Produktionsfläche suchen.

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Ausstattung

- beheizbare Halle mit Deckenlüfter
- Brandschutztüren
- großes helles Ladenlokal / Showroom
- Toilettenbereich und Dusche
- Gaszentralheizung
- elektrisch steuerbaren Rollläden

Sonstige Angaben

Anfragebearbeitung
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Maklervertrag und Provision (§ 656a ff. BGB)
Mit Ihrer Anfrage bei der Baufi-Invest Immo sowie durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Im Falle des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 4 % des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt., somit insgesamt 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., an die Baufi-Invest Michael Branetzki zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Provisionshinweis:
Kommt durch unsere Tätigkeit ein wirksamer Hauptvertrag mit der Eigentümerseite zustande, verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der vorgenannten Maklercourtage.

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