544.900 €: Kaufpreis

175,00 m²: Fläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

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544.900 €: Kaufpreis

175,00 m²: Fläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

Mehrgenerationenhaus in gefragter Lage in Ellwangen

73479 Ellwangen

544.900 €: Kaufpreis

175,00 m²: Fläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

544.900,00 €

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr

1955

Grundstücksfläche

533,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Terassen

1.0

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8804479

Anbieter-Objekt-Nr.

506161#3801

Services

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Objektbeschreibung

Mehrgenerationenhaus in gefragter Lage in Ellwangen

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Ellwangen überzeugt durch seine solide Bauweise und den gepflegten Gesamtzustand. Auf drei Etagen verteilen sich mehrere Wohneinheiten mit zeitgemäßer Ausstattung – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Die Wohnbereiche sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über moderne Bodenbeläge, zeitgemäße Bäder und gepflegte Einbauküchen. Auch die technischen Installationen wie Wasserleitungen, Heizung und Strom wurden laufend instandgehalten und teilweise erneuert.
Das Haus bietet darüber hinaus eine ansprechende Außenanlage mit großer, teilweise überdachter Terrasse sowie einen schönen Garten. Im Keller stehen zusätzliche Räume wie ein Bad, Büro und ein vielseitig nutzbarer Partyraum zur Verfügung.
Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als attraktives und vielseitiges Objekt mit hohem Wohnkomfort und großem Potenzial.

Immo Paradise 75ae3b13 021a2a8d 506161#3801

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Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten
- Möbliert/Teilmöbliert
- Gäste WC
- Umfangreiche Modernisierungen
- Hochwertige Bodenbeläge
- Moderne Einbauküchen
- Erneuerte Türen, Putz und Installationen
- Modernisierte Badezimmer und Toiletten
- Erneuerte Wasserleitungen und teilweise Stromleitungen
- Keller mit Badezimmer, Büro, Partyraum und viel Stauraum
- Garage und Stellplätze vor dem Haus
- Garten mit Rasenfläche
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Balkon
- Außenanlage, Terrasse und Überdachung neu gestaltet
- Dachboden

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ansprechpartner Herr Österreicher: 0170 4296753

Ralf Albrecht
+49 178 5246411, +491785246411
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Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

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Ralf Albrecht
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ellwangen (Jagst), einer traditionsreichen und lebenswerten Stadt im Ostalbkreis.
Ellwangen (Jagst) ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 17 Kilometer nördlich von Aalen. Sie ist mit rund 24.500 Einwohnern nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt des Ostalbkreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Sie gehört zur Region Ostwürttemberg.
Die Lage besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige, begehrte Lage nahe dem Ellwanger Klinikum.