Wohnensemble mit Entwicklungspotenzial

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen ein oder mehrere größtenteils vermietete Wohnblöcke innerhalb eines gepflegten Ensembles mit insgesamt zwölf Gebäuden in Straubing-Feldkirchen. Die Wohnblöcke wurden 1954 erbaut, sind vollunterkellert und verfügen über Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss.
Die Liegenschaften bieten attraktives Sanierungs- und Ausbaupotenzial und eignen sich ideal für Kapitalanleger, Bauträger oder Projektentwickler.
Das Grundstück befindet sich in einem Sanierungsgebiet.

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Ausstattung

Bemerkungen:
•Massivbauweise, Baujahr 1954
•vollunterkellert
•Erdgas-Zentralheizung
•kein struktureller Leerstand
•großzügige Außenflächen und gepflegtes Umfeld
•solide Grundsubstanz mit Entwicklungspotenzial

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besonderheiten / Highlights
•Erwerb einzeln oder im Paket möglich (bis zu 12 Wohnblöcke)
•Sanierungs- und Ausbaupotenzial
•attraktive Renditechancen in wachstumsstarker Region
•stabile Mieterstruktur durch lokale Arbeitgeber
•langfristig wertsteigernde Lage

Sonstiges
Bitte sehen Sie von dem Betreten des Grundstücks ohne vorherige Terminvereinbarung ab. Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro möglich.

Makleranfragen sind erwünscht.

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