Teileigentum Ansicht Front

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Ladenlokal in Hövelhof als Teileigentum

33161 Hövelhof

mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

140.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung

Lagerfläche

74,00 m²

Verkaufsfläche

85,00 m²

Baujahr

1973

vermietbare Fläche

159,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8803337

Anbieter-Objekt-Nr.

4931

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Teileigentum - Ladenlokal im Erdgeschoss der Immobilie zzgl. Lagerflächen im Kellergeschoss.

Die zweigeschossige Immobilie mit insgesamt vier Einheiten befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Hövelhof.

Das Ladenlokal hat eine Größe von rd. 85 m² im Erdgeschoss und eine Schaufensterfront von rd. 6,50 m. Zum Teileigentum gehört zusätzlich eine rd. 74 m² große Lagerfläche im Keller, die sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Zugang neben dem Ladenlokal erreichbar ist.

Mieter des Teileigentums ist die Betreiberin der Pure Beauty Lounge, ein Betrieb für Kosmetik, Nagel- und Fußpflege.

Weitere Informationen zum Mietverhältnis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage separat zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen und Unterlagen von der Verkäuferseite stammen und wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher den Kaufinteressenten, die jeweiligen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.


Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Maklerbüro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie, in der sich das angebotene Teileigentum befindet, liegt in einer zentralen und gut frequentierten Lage im Ortskern der Gemeinde Hövelhof mit rd. 17.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.


Weitere Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Schloßstraße, Paderborner Straße und der Allee sowie der Elli-Markt, sb Lüning und der Netto-Marken-Discount sind fußläufig erreichbar.
Ebenso Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken etc.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Paderborn
Frank Kaiser
Am Zollbrett 14
33129 Delbrück

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.10.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Hövelhof auf wunschimmo.de angeboten.


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