Traumhaus in Paraguay, ökolog. Bauweise mit Pool und Teich

Objektbeschreibung

Beschreibung Haus:

2363qm Grundstück mit Teich, ca. 5 Meter tief

Wohnfläche Haus ca. 130 qm, Terrasse 1 ca. 40qm mit vorinstallierter Klimatechnik,
Terrasse 2 ca. 25qm
unverbauter Blick in die Weite auf Terrasse 1 auf ca. 180Grad (muss man sehen!)
Aussenküche mit Windschutz aus Glas und Gasherd 4 Flammen sowie Unter- und Oberschränke aus Holz, Granitarbeitsplatte
Innenküche aus Vollholz, Granitarbeitsplatte
Fensterbänke alle in Granit/ Marmor

Bad 1: 2 Waschbecken, 1 grosszügige Duscheinheit, 1 Badewanne, 1 Toilette, 1 Bidet komplett deutsche Sanitärartikel (Fachhandelsqualität-Fa. Sanibel) mit Wasservorfilter, vorinstallierte Klimatechnik

Bad 2: 1 Waschbecken, 1 grosszügige Duscheinheit, 1 Toilette alles deutsche Sanitärartikel, (Fachhandelsqualität, Fa Sanibel)

Elektrik komplett von deutschem Elektriker verarbeitet inkl. deutschen Sicherungskasten, grosszügig verteilte Steckdosen Schuko, sowie Lichtschalter, LAN Steckdosen in jedem Wohnraum

moderne Designer Ventilatoren auf Terrasse und Wohnzimmer

modernste Klimageräte mit Inverter Technologie (geringer Verbrauch sowie deutlich leiser) von Haustec

Im Kinderzimmer kann eine 2. Küche installiert werden, Rohrleitungen sind bereits vorinstalliert (Einliegerwohnung möglich zusammen mit Schlafzimmer 2 und Badezimmer 2)

Farben und InnenLacke ökologische Qualität

Aussenwände sind als Doppelwände gefertigt zur besseren Isolation

Pool 4 x 10 Meter mit Sandfilterpumpe der Marke Vulcano, Elektrolyseanlage (hautverträgliche Salzwasseranlage) und Beleuchtung, Aussendusche und Wasserfall

Angelegter Garten mit Kräuterspirale und Feuerstelle
grosser Bio Digestor (Abwassersystem) für mindestens 8 Personen, extra grosszügig dimensioniert

Wohnküche mit Wohnzimmer

Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Bad 1 und begehbarem Kleiderschrank

Büro

grosszügiger Flur

Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum

Schlafzimmer 2 mit Zugang zu Bad 2

Kinderzimmer mit Zugang zu Bad 2

Speisekammer mit direktem Zugang zur Küche, klimatisiert und Ausgang zur Aussenküche

Casa Climatica Fenster (deutsche Technologie mit Mitarbeitern, die deutsch sprechen), Terrassentüren alle mit Fliegenschutz und Plissees zum Sonnenschutz,

Innentüren aus Aluminium (verziehen sich nicht), hochwertige Aussentür

Fertigstellung des Hauses Mai 2024
Der Preis ist Verhandlungsbasis vor Ort

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Wir verkaufen unser Haus teilmöbliert, dh. die Einbauküchen sind inkludiert, alle Einbauregale in Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, der Einbaukleiderschrank, der Aussenkühlschrank.
Alle weiteren Möbel nach Absprache.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Als besonderes „Goodie“ nach Vertragsabschluss erhalten Sie von uns eine Mappe mit unseren über 4 Jahre erworbenen, sehr wertvollen Kontakten zu guten Ärzten, Krankenhäusern, Restaurants, Autowerkstätten, Läden mit besonderen Lebensmitteln, seriösen Fahrdiensten, ortsansässigen Handwerkern im Bereich Klimatechnik und Pooltechnik.
Wir haben diese wertvollen Kontakte alle selbst herausgefunden in teilweise mühevoller Kleinarbeit!

Diese Informationen ersparen Ihnen viel „Trial and error“.

Wir müssen aus beruflichen Gründen unser Traumhaus verkaufen und geben Ihnen gern unsere Erfahrungen nach erfolgreichem Vertragsabschluss weiter.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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