Jejsing. Für kurze Zeit günstig. Trotz steigenden Preise. Optional mit Möbel und PKW.

Objektbeschreibung

Leider müssen wir aus familiären Gründen nach Deutschland zurück. Deswegen verkaufen wir unser Haus unter dem Aktuellen Marktwert.
Die Preise sind in der Region Süddänemark um 5% gestiegen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein kleines gemütliches Haus mit großem Garten zu einem Bruchteil im Vergleich zu Deutschland zu erwerben.
Lage: Søndertoften 4, 6270 Jejsing, Tønder
Grundstück: 1.083 m² | Wohnfläche: 130 m² | Baujahr: 1983 – sofort bezugsfertig.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die hochwertige HTH-Küche (2023) inklusive. Dies ist für 20000 Euro Maßangefertigt. Das Auto mit dänischer Zulassung sowie das komplette Mobiliar kann mitverkauft werden. Vier helle Zimmer für Familie, Homeoffice oder Gäste
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen.
Vollbad mit Dusche & Wanne.
Offene Küche (HTH 2023) mit Zugang zur Terrasse/Garten.
Carport mit Werkstatt (Stromanschluss vorhanden) & Brennholzlager
Hobbyhaus (Mit Strom) & Gartenschuppen – viel Platz für Kreatives, Praktisches
Die Split-Klimaanlage hält das Haus im Sommer kühl und im Winter sparsam warm.
Alles Mauerwerk, kein Rigips verbaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Das ist zu reparieren: Dampfsperrfolie ersetzen. Diese ist altersbedingt porös.
In den nächsten Jahren die Fensterrahmen. 2 Fach verglaste Fenster.
DenGarten zurecht stutzen.
Alles andere sind kosmetische Fehler.
Um den Start in Dänemark zu erleichtern, biete ich an, gegen Aufpreis die Möbel, die Qualitativ 2022 Dezember bei Möbel Braun gekauft wurden zu erwerben und das Auto, Astra Sportsmann BJ 2015 199000km Tür April 2025 neu ohne Mängel zu kaufen. Dies als Privat verkauf, nicht als Teil der Immobilie.

Die Kaufabwicklung erfolgt nach Dänischen Gesetzen zur Vertragsabwicklung wird ein Makler oder Anwalt eingeschaltet. Die Bezahlung erfolgt als einmal Zahlung auf ein Sperrkonto. Solltest du dich für den Kauf entscheiden, aber musst deine Haus in Deutschland noch verkaufen, dann ist eine Sicherung über 10000€ zu entrichten.

Kontakt: +45 91 69 63 54 – bei Nichterreichbarkeit einfach WhatsApp

Makleranfragen nicht erwünscht.

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