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Grundriss Werkstatt

Grundriss Werkstatt

Grundriss Werkstatt + Büro

Grundriss Werkstatt + Büro

Lager- und Büroflächen in Walsdorf – ideal für Handwerksbetriebe

96194 Walsdorf, Mittelstraße 1

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Kaution

2.130,00 €

Gesamtfläche

1,00 m²

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.11.2025

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8797887

Anbieter-Objekt-Nr.

398012

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Mehrere Werkstatträume – flexibel nutzbar als Lager oder zur Vorbereitung
- Garage mit Grube – bestens geeignet für Fahrzeuge, Materiallager oder kleinere Arbeiten
- Büro mit WC – ideal für Organisation, Besprechungen oder als Anlaufstelle
- Keller- und Nebenräume – zusätzliche Staufläche für Werkzeuge, Maschinen und Material

Ihre Vorteile:
- Praktische Kombination aus Büro und großzügigen Lagerflächen
- Übersichtlicher Grundriss (siehe Pläne)
- Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten; auch für Lieferfahrzeuge
- Besonders geeignet für Betriebe, die tagsüber mobil unterwegs sind
- Attraktive Miete für viel Fläche
- Nebenkostenvorauszahlung: in Rücksprache mit dem Mieter

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Die oberfränkische Gemeinde Walsdorf mit knapp 2700 Einwohnern liegt 8 km westlich von Bamberg an der Staatsstraße St 2276. Walsdorf ist eine aufstrebende Gemeinde und bietet alles, was für das tägliche und berufliche Leben notwendig ist. Die anmutige Landschaft des nahen Steigerwaldes bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung, andererseits ist das Stadtzentrum von Bamberg, das 1999 zum Weltkulturerbe ernannt wurde, nur wenige Kilometer entfernt. Zudem gibt es eine stündliche Busverbindung nach Bamberg. Der Autobahnanschluss an die A70 ist ebenfalls nur 8 km entfernt. Den Hafen mit seinen sehr vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man mit dem Auto in weniger als 10 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Objektadresse

Mittelstraße 1
96194 Walsdorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Niyazi Damar


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