Schöne Gewerbeeinheit im Herzen von Buschhausen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Thüringer Straße 31 in Oberhausen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 88 m² und überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront mit sehr guter Sichtbarkeit zur Straße hin.

Die Fläche wurde zuletzt als Automaten- und Snackshop genutzt, eignet sich jedoch hervorragend auch für andere Nutzungsarten – etwa als Büro, Studio, Praxis, Verkaufsfläche, Kiosk, Café-To-Go, Dienstleistungsbetrieb oder Atelier.

Ausstattung:
Ca. 88 m² Gesamtfläche
Große Schaufensterfront
Isolierverglaste Fenster (hofseitig)
Separate Toilette, neu installiert und der Einheit zugeordnet
Rasterdecke mit Beleuchtung
Stromanschlüsse und Grundinstallation vorhanden


Räumliche Aufteilung:
Vorderer Bereich: offener Verkaufs- oder Empfangsraum mit großen Fenstern
Hinterer Bereich: zwei Lager- bzw.Nebenräume
Separates WC f.d. Gewerbeeinheit

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Ausstattung

Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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