Im Herzen Lüneburgs: Zauberhaftes Ladenlokal zu vermieten

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine zuckersüße, sehr geräumige Einzelhandelsfläche im begehrten Wasserviertel mitten in Lüneburgs Altstadt.
Das Geschäft mit 126 m² Fläche befindet sich in einem modernen, geschmackvollen Rotklinker-Wohn-Geschäftshaus (Baujahr 2007), eingebettet zwischen charmanten Altbauten.
Es ist hochwertig ausgestattet und besitzt neben der Verkaufsfläche auch ein Lager, eine kleine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Personal-WC.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: € 2.835,00
Vorauszahlung Betriebskosten: € 400,00
Vorauszahlung Heizkosten: € 150,00
Warmmiete: € 3.385,00
19% USt: € 643,15
brutto gesamt: € 4.028,15

Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht für monatlich 90,00€ zzgl. MwSt. ebenfalls zur Verfügung.

Kaution: € 12.084,45 (3 Gesamtmieten brutto); auch als Bankbürgschaft möglich.

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Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
Top moderne Ausstattung:
- große Schaufensterfronten
- Vinyl- und Fliesen-Böden
- Fußbodenheizung
- weißes WC
- kleine Teeküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.­de

Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp

Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH.

Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung

Aufsichtsbeh­örde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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