Einzelhandelsfläche mieten in Lüneburg – Premium Lage im Wasserviertel

Objektbeschreibung

IHRE BÜHNE FÜR ERFOLG – IM EXKLUSIVSTEN VIERTEL LÜNEBURGS:

Sie suchen eine repräsentative Einzelhandelsfläche in Lüneburg? Dann ist dieses Objekt im begehrten Wasserviertel der Altstadt genau das Richtige für Sie!

Mit 126 m² Verkaufsfläche, hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die Kund:innen anzieht, bietet diese Immobilie alles für Ihr erfolgreiches Geschäft.

Highlights der Immobilie:

+ 126 m² Einzelhandelsfläche in zentraler Lage
+ Modernes Rotklinker-Gebäude (Baujahr 2007)
+ große Schaufensterfront
+ Lagerraum, Einbauküche und Personal-WC inklusive
+ Optionaler Tiefgaragen-Stellplatz verfügbar
+ Hochwertige Ausstattung für einen professionellen Auftritt

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: € 2.835,00
Vorauszahlung Betriebskosten: € 400,00
Vorauszahlung Heizkosten: € 150,00
Warmmiete: € 3.385,00
19% USt: € 643,15
brutto gesamt: € 4.028,15

Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht für monatlich 90,00€ zzgl. MwSt. ebenfalls zur Verfügung.

Kaution: € 12.084,45 (3 Gesamtmieten brutto); auch als Bankbürgschaft möglich.

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Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
Top moderne Ausstattung:
+ große Schaufensterfronten
+ Vinyl- und Fliesen-Böden
+ Fußbodenheizung
+ weißes WC
+ kleine Teeküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.­de

Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp

Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH.

Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung

Aufsichtsbeh­örde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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