Gastraum

Gastraum

Küchenbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Gastraum mit Wintergarten

Gastraum mit Wintergarten

Bedientheke

Bedientheke

Bedientheke / Kühltheke

Bedientheke / Kühltheke

Hinter der Theke

Hinter der Theke

Gastraum

Gastraum

Gastraum

Gastraum

Wintergarten

Wintergarten

Bild 16

Bild 16

Bistro, Gastronomie, Lebensmittelverkauf

76532 Baden-Baden

Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

300,00 m²

Gastronomiefläche

300,00 m²

Baujahr

1989

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8796963

Anbieter-Objekt-Nr.

397274

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Kunden betreten die Gewerbeeinheit durch eine Automatik-Glastüre und werden von einem ansprechend gestalteten und sehr gepflegten Verkaufsraum empfangen. Eine große Kühltheke sowie ein Schaufenster-Kühlhaus stehen zur Warenpräsentation bereit. An die Theke schließt sich die Bedientheke für den Mittagstisch an. Direkt daneben lädt der Gastraum mit Sitz- und Stehplätzen sowie einem Wintergarten zum Verzehr von Speisen und Getränken ein. Natürlich sind auch WC-Anlagen für die Gäste vorhanden. Hinter der Theke steht eine Gastro-Küche mit großzügigen Lager- und Vorbereitungsräumen zur Verfügung. Über einen Flur erreicht man die Mitarbeiter-Toiletten. Optional können auch zwei sehr großzügige Kühlhäuser mit angemietet werden.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt wurde laufend instandgehalten und bietet eine sehr gute Ausstattung. Die 2022 neu eingebaute Wärmepumpte liefert ökologische Wäre zu günstigem Preis. Zwei große optional anmietbare Kühlhäuser, eins davon unterteilt, bieten Platz für Ware und Vorräte. Das Tagesessen-Bistro ist freundlich und hell gestaltet und die Küchenbereiche bieten viele Möglichkeiten das Bistro und einen Catering-Service zu betreiben. Für die Übernahme von Einrichtung und Inventar wird eine Ablöse fällig. Es besteht auch die Möglichkeit, die Kühltheke auszubauen, um weitere Sitzplätze zu realisieren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in attraktiver Lage in Baden-Baden-Oos mit vielen Gewerbebetrieben Alle Bereiche sind ebenerdig und barrierefrei zugänglich. Es stehen viele Parkplätze zur Verfügung. In direkter Nachbarschaft gibt es auch einen Discounter und Schnell-Ladesäulen für E-Autos, die ebenfalls Kunden anziehen. In naher Umgebung gibt es weitere Discounter, sowie eine Apotheke. Der Bahnhof Baden-Baden ist rund 500m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ruben Schäfer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Imbisstube oder Döner

41065 Mönchengladbach

Kaltmiete 950,00 €

🔥 RESTAURANT MIT TERRASSE 🔥mit kompletter Einrichtung

73760 Baden-Württemberg - Ostfildern

Kaltmiete 1.600,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.10.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Baden-Baden auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.