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Bild 3
Verkaufsfläche - nicht abgetrennt
Innenansicht
Innenansicht Anlieferung
Büro
Sozialräume
Außenansicht Anlieferung
Zufahrt Anlieferzone
Zufahrtstor Anlieferzone
Parkplätze
Haupteingang mit Parkfläche
Kartenausschnitt
Attraktive, barrierefreie Verkaufs-/Ladenfläche in Selb (Baumarkt mit Gartencenter bereits vorhanden)
95100 Selb
- auf Nachfrage
- Miete
- Ladenlokal
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Mieterprovision
2,38 KM inkl. ges. MwSt.
Verkaufsfläche
1.490,00 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Rücksprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8796869
Anbieter-Objekt-Nr.
02221
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,3 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,8 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 0,9 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 0,9 km
Objektbeschreibung
Die ebenerdige, barrierefreie Verkaufsfläche befindet sich direkt im Anschluss an den modern gestalten Eingangsbereich des Centers – optimal sichtbar für alle Besucher.
Die Fläche ist derzeit noch individuell abtrennbar und kann somit exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden – ob kompakt und übersichtlich oder großzügig und offen.
Die Wiedereröffnung des Marktes ist für spätestens Mitte Juni 2026 vorgesehen.
Highlights:
Neu saniert: Fläche frisch modernisiert
Flexible Aufteilung: Aktuell noch frei abtrennbar und anpassbar
Flächengröße: 1.490 m² Verkaufsfläche inkl. Lagerfläche
Optional abgetrennter Logistikbereich möglich
Ideal für Einzelhandel
Kundenfrequenz: Kontinuierlicher Publikumsverkehr aus Baumarkt und Gartencenter
Parkplätze: Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Tür
Verfügbarkeit: Bezugsbereit zur geplanten Wiedereröffnung im Juni 2026
Nutzen Sie Ihre Chance an einem gefragten Standort!
Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in einem modernen Umfeld mit hoher Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.
Sonstige Angaben
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.
Lagebeschreibung
Die Große Kreisstadt Selb mit ihren ca. 15.000 Einwohnern ist optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A93. Über das Autobahndreieck Hochfranken sind die Autobahnen A70 und A9 ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar, so dass eine schnelle Anbindung an die wichtigen Wirtschaftsstandorte gewährleistet ist.
Die Stadt hat sich als bedeutender Standort für verschiedene Industriezweige etabliert. Neben der traditionsreichen Porzellan- bzw. Keramikindustrie stützen heute Branchen wie Automotive, Maschinen- und Werkzeugbau, Kunststoffverarbeitung und Textil die Wirtschaftsstruktur. In Bezug auf den Handel verfügt Selb mit den Outlets über zwei Handelsstandorte mit überregionaler Bedeutung und Strahlkraft.
Die Stadt Selb ist aber nicht nur ein attraktiver Gewerbestandort, sie bietet ihren Einwohnern auch eine hohe Lebensqualität. Ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten laden in der reizvollen Umgebung des Fichtelgebirges zu einer Vielzahl an (Outdoor-)Aktivitäten ein.
Unter anderem verfügt die Stadt über folgende Einrichtungen:
•Theater (Rosenthal-Theater)
•Hallenbad / Sportschwimmbad
•Freibad
•Eissport-Arena (Eissporthalle)
Auch im Bereich Bildung kann Selb punkten, denn im Ort sind alle Schultypen vertreten - von der Grundschule bis zum Gymnasium. Mit der Volkshochschule Fichtelgebirge gibt es zudem eine Institution zur Erwachsenenbildung. In Zusammenarbeit mit der Staatlichen Fachschule für Produktdesign Selb bietet die Hochschule
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.10.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Selb auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.11.2025 aktualisiert.
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