Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Gesamtfläche
120,00 m²
Verfügbar ab
01.04.2026
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8792049
Anbieter-Objekt-Nr.
396444
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Top Gelegenheit: Voll ausgestattete KFZ-Werkstatt in bester Lage zur Pacht!
Hier bietet sich eine einmalige Chance, eine komplett eingerichtete und betriebsbereite KFZ-Werkstatt zu übernehmen – ideal für Profis oder Existenzgründer, die sofort starten möchten!
Die Werkstatt ist nach den neuesten HU-Richtlinien vorbereitet, sodass Fahrzeugprüfungen direkt vor Ort möglich sind.
Zur Ausstattung gehören:
2 Arbeitsplätze
Separates Büro für Kundenbetreuung oder Verwaltung
Sanitäre Anlagen (WC)
7 Kundenparkplätze direkt am Gebäude
Optional kann eine zusätzliche Garage mit Hebebühne angemietet werden – perfekt für mehr Kapazität oder Spezialarbeiten.
Aktuell wird die Werkstatt im Vollerwerb erfolgreich betrieben.
Ein bestehender, treuer Kundenstamm kann nach Absprache mit dem derzeitigen Pächter übernommen werden – ein klarer Vorteil für einen nahtlosen Übergang!
Interesse geweckt?
Dann zögere nicht, mich zu kontaktieren – ich beantworte gerne alle Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin.
Bemerkungen:
Die Werkstatt ist voll ausgestattet und bietet alles, was für einen sofortigen Start notwendig ist.
Die hochwertige technische Ausstattung ermöglicht ein breites Leistungsspektrum und effizientes Arbeiten auf professionellem Niveau.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
Bosch Diagnose-Tester
Bosch Batterietester
Reifenmontier- und Wuchtmaschine
Klimagerät
Schweißgerät
Ständerbohrmaschine
Ölwagen
Werkbank
Fassregal
Kleinteileregal
Werkzeugwagen
Diverse Spezialwerkzeuge
und vieles mehr
Diese umfassende Ausstattung ermöglicht einen reibungslosen Betriebsstart und bietet optimale Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe und zufriedene Kunden.
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Das Objekt befindet sich in Schönebürg, direkt an einer stark frequentierten Hauptverbindungsstraße zwischen Laupheim und Ochsenhausen.
Dank der hohen Verkehrsdichte und der angrenzenden Tankstelle mit regelmäßigem Kundenverkehr profitiert die Werkstatt von einer hervorragenden Sichtbarkeit und konstantem Kundenpotenzial.
Ein weiterer Standortvorteil: Im Ort befindet sich eine TÜV-NORD-Prüfstelle, was zusätzliche Synergien für Werkstatt- und Prüfleistungen bietet und den Standort für Kunden noch attraktiver macht.
Die Lage ist ideal für Stamm- und Neukundengewinnung, da das Gebäude leicht erkennbar, schnell erreichbar und in einer gewerblich gut frequentierten Umgebung liegt. Diese Kombination aus optimaler Erreichbarkeit, hoher Passantenfrequenz und starker Infrastruktur macht den Standort zu einer Top-Adresse für eine erfolgreiche Kfz-Werkstatt.
Laupheimer Str. 4
88477 Schwendi
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