6,00 € / m²: Miete

996,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

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Aktueller Zustand - Außenansicht

Innenansicht

Außenansicht

Parkplatzfläche

6,00 € / m²: Miete

996,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Markanter Solitär mit riesigem Kundenparkplatz

50827 Köln

6,00 € / m²: Miete

996,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Angaben zum Grundstück

Mietpreis pro m²

6,00 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

996,00 m²

Ladenfläche

996,00 m²

Verkaufsfläche

996,00 m²

Verfügbar ab

ab 01.07.2026 bzw. nach Vereinbarung

Portal-Objekt-Nr.

H8790625

Anbieter-Objekt-Nr.

71481

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Ausstattung

- freistehendes Backsteingebäude mit Betondecken
- Zugang von beiden Parkplatzseiten
- Zufahrt von beiden Straßenseiten
- Raumhöhe EG ca. 6,50 m - derzeit abgehangen auf ca. 4,00 m
- Raumhöhe im UG ca. 2,67 m
- Ölheizung über Gebläseheizung
- einfach Verglasung
- EG und UG über Lastenaufzug verbunden

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden.
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Erdgeschoss € 12,50/m²
Untergeschoss € 6,00/m²
Frei-/Parkfläche € 1,50/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Sandra Fischer
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt an der Ecke Silcherstraße / Vitalisstraße im beliebten Stadtteil Köln-Bickendorf, nur wenige Schritte vom belebten Rochusplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern, wodurch eine gute Kundenfrequenz gewährleistet ist.

Die Stadtbahnlinien 3 und 4 (Haltestelle Rochusplatz) sind schnell erreichbar und verbinden das Objekt ideal mit der Innenstadt. Auch die Autobahnen A 1 und A 57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Standort überzeugt durch gute Sichtbarkeit, Zentralität und eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität.