Attraktive Laden- und Verkaufsfläche in zentraler Innenstadtlage von Selb

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Laden- und Verkaufsfläche mit Arkaden ähnlichen Schaufenstern zur Fußgängerzone in bester Innenstadtlage von 95100 Selb. Die Eigentumseinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes und bietet mit ca. 603 m² Verkaufsfläche hervorragende Möglichkeiten für Einzelhandel, Showroom oder dienstleistungsorientierte Konzepte.

Die Verkaufsfläche befindet sich aktuell im entkernten Zustand und bietet somit maximale Gestaltungsfreiheit für den zukünftigen Mieter.

Ergänzt wird diese Fläche durch ca. 111 m² Lager- und Nebenräume im Erdgeschoss sowie ca. 67 m² Sozialräumlichkeiten im Obergeschoss.

Zum Mietangebot gehören 4 Tiefgaragenstellplätze, die bequem direkt vom Objekt aus erreichbar sind und ideal als Mitarbeiterstellplätze geeignet sind. In dieser Tiefgarage stehen zusätzlich öffentliche Stellplätze für Ihre Kunden zur Verfügung

Ausstattungsmerkmale:
ca. 603 m² Verkaufsfläche im EG (entkernter Zustand – individuelle Gestaltung möglich)
ca. 111 m² Lagerfläche im EG
ca. 67 m² Sozialräume im OG die über einen Fahrstuhl erreichbar sind
4 Tiefgaragenstellplätze
öffentliche Stellplätze in der Tiefgarage

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Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.