Wißstraße 32

Wißstraße 32

Verkaufsraum

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Verkaufsraum

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Schaufenster

Schaufenster

Verkaufsraum

Verkaufsraum

Treppenaufgang

Treppenaufgang

WC/Flur 1. Etage

WC/Flur 1. Etage

Küche/ Aufenthaltsraum

Küche/ Aufenthaltsraum

Flur/Ausgang Treppenhaus

Flur/Ausgang Treppenhaus

Zimmer 1 und 2

Zimmer 1 und 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Wißstraße 32

Wißstraße 32

Wißstraße 32

Wißstraße 32

Ladenlokal mit Bürofläche in bester City-Lage, ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder Start-ups

44137 Dortmund, Wißstraße 32

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.900,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

8.700,00 €

Gesamtfläche

140,00 m²

Lagerfläche

80,00 m²

Verkaufsfläche

60,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H8790371

Anbieter-Objekt-Nr.

361668

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Dieses umfassend renovierte Ladenlokal verfügt über eine attraktive Verkaufsfläche von ca. 60 m² sowie über eine moderne Nebenfläche von ca. 80 m².
Die großzügige Schaufensterfront gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit.
Die Lage besticht durch eine hohe Fußgängerfrequenz und liegt im Herzen einer der bekanntesten Einkaufs- und Dienstleistungszonen Dortmunds.
Cafés, Banken, Ärzte, Apotheken und viele weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an gastronomische Betriebe nur in Betracht kommt, wenn keine spezielle Lüftungsanlage erforderlich ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wißstraße liegt zwischen dem Hansaplatz und dem Friedensplatz, die als wichtige Anziehungspunkte und Eventorte fungieren. Die unmittelbare Nähe zu vier großen Parkhäusern und der U-Bahn Station Stadtgarten erhöht die Erreichbarkeit und Attraktivität des Standorts zusätzlich. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die von der Lebendigkeit der Dortmunder Innenstadt profitieren möchten.

Objektadresse

Wißstraße 32
44137 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.09.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.