Werkstattgebäude mit Wohnungen

Objektbeschreibung

Das Werkstattgebäude mit Wohnungen ist zweistöckig und hat ist teilunterkellert. Es hat eine Wohnfläche von 176 m² und eine Nutzfläche von 225 m². Der Wiederaufbau fand um das Jahr 1956 statt, und im Jahr 2007 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. 2019 wurde die Werkstatt teilweise renoviert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Werkstattbereiche, ein Büro, ein WC, ein Waschraum und ein überdachter Innenhof, der als Werkstatt genutzt wird. Die Gesamtfläche beträgt 105 m², zur Verfügung steht auch ein überdachter Innenhof (als Werkstatt genutzt) mit einer Fläche von 120 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit Essbereich, mehrere Zimmer und eine Terrasse. Die Fläche beträgt hier 126 m². Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer mit einer Fläche von 50 m².

Die Heizung erfolgt über Feststofföfen und einen Kaminofen in der oberen Wohnung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Objekt verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und natürliches Licht. Der Zustand des Objekts wird als zufriedenstellend bezeichnet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 195.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.