Anwesen für Auswanderer oder Feriendomizil mitten in den Weinbergen von Villany/ Süd-Ungarn

Objektbeschreibung

Mitten in den Weinbergen von Villàny im Süden Ungarns liegt dieser liebevoll kernsanierter großer Bauernhof. Ganzjährig mediteranes Klima.

Uneinsehbares 4230 qm großes Grundstück als Vierseiten-Hof.
Zufahrt über ein großes Tor und danach nur noch Privates idyllisches Zuhause!

Das Anwesen umfasst:
Wohngebäude mit ca. 240 qm Wohnfläche und zahlreiche Nebengebäude, Anbauten.
Highligt ist der 3 x 6 Meter große Außenpool mit Schiebe-Glas-Überdachung ( mit Solarheizungsanlage), sowie ein sehr großes Weinkellergewölbe.

In den Jahren 2011 bis 2020 wurde das komplette Anwesen kernsaniert und folgendes komplett erneuert:
Dachstuhl und Dacheindeckung
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
Einbau Gas-Zentralheizung
Einbau Kachelofen mit Wassertank
Böden, Fliesen
Fenster und Rolläden
Teilweise Dämmung an der Fassade

Das Anwesen unterteilt sich in:

Haupthaus:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro
Esszimmer
Wohnküche mit vom Schreiner eingebaute Küche mit breiter Kochinsel, Hochbackofen, überbreites Ceran-Kochfeld,
Glas-Dunstabzugshaube
Spülmaschine (Geräte sind von Siemens) usw.
Badezimmer mit Badewanne und WC
Anbau Wintergarten

Im Grundstück gibt es einen Holzpavillon, einen gemauerten Pavillon im Finca-Stil, sowie einen Steingarten mit kleinem Teich und einen Springbrunnen.

Nebengebäude am Haupthaus:
Duschbad mit Waschmaschine und Trockner und WC
Speisekammern
Jagdzimmer und Vorzimmer
Weinkellergewölbe
2 große Gästezimmern

Nebengebäude im Hauptgrundstück:
Werkstatt
Nebenraum
Räucherkammer

Nebengebäude im wirtschaftlich genutzten Grundstück:
Hühnerstall
Schweinestall
Hasenstall
Neu erbautes gemauertes Nebengebäude

Zahlreiche Obstbäume: Apfel, Birne, Zwetschke, Kirsche usw.

Das Dachgeschoß im Haupthaus kann mit weiteren 3 Zimmern ausgebaut werden, ca. 70 qm.
Zusätzlich kann ein kleines Haus im Grundstück errichtet werden.
Garage, Carport ebenso.

Das Objekt wird nach Absprache frei.

Bei Ihrer Abwesenheit kann Hausmeister vermittelt werden.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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