Aparthotel/ Boardinghouse mit 23 Apartments, Gastronomiefläche und 5 Ladengeschäften

Objektbeschreibung

Hauptnutzer dieser Immobilie ist ein Aparthotel mit 23 Apartments im 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Die Apartments sind teilweise mit überdachten Balkonen ausgestattet; die Flächen der Apartments liegen zwischen 27 m² und 52 m².
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Gastronomie mit ansprechender Außenterrasse 5 Ladengeschäfte. Der Pachtvertrag für Hotel- und Gastronomiefläche endet am 31.12.2025. Direkter Nachbar ist die Stadthalle Kronberg, in der diverse Veranstaltungen stattfinden, die durch den Gastronomiebetrieb kulinarisch versorgt werden. In 40m Fußnähe zur Immobilie befindet sich ein öffentliches Parkhaus (Tiefgarage unterhalb des Berliner Platzes).

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die 23 Apartments des Aparthotels verfügen über komplettes Mobiliar inklusive maßangefertigter Einbaubetten sowie Kitchenettes. Der Parkettboden wurde 2011 in 11 Apartments erneuert. Die Gastronomie beinhaltet sowohl Tische im Innen- als auch Außenbereich. Der Pachtvertrag für Hotel und Gastronomiebetrieb endet zum 31.12.2025. Die Immobilie kann also für diese Flächen sowohl pachtfrei erworben werden oder aber auf Wunsch auch erst nach Neuverpachtung.

Bei näherem Interesse schicken Sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und Sie erhalten ein umfassendes Exposé mit Lageplan, Grundrissen, Flächenaufstellung, Mieterliste und Bebilderung. Alternativ zum Kauf der gesamten Immobilie können Hotel- und Gastronomieflächen ab 1.1.2026 gepachtet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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