Praxisräume in Berlin-Schöneberg

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Praxisfläche in bester Lage von Berlin-Schöneberg. Derzeit als Physiotherapie-Praxis betrieben, eignen sich die Räume auch hervorragend für andere Nutzungsarten wie Kosmetik, Fußpflege, Massage, Heilpraktikerleistungen, Yoga, Coaching oder als Büroräume.

Die Praxis überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung:
- Empfangsbereich mit Wartezone
- 2 Behandlungsräume
- 1 Sportraum / Mehrzweckraum
- Toiletten im Untergeschoss

Die Raumaufteilung ist flexibel und bietet sowohl für medizinische Anwendungen als auch für gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen.

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Auf Wunsch kann die vorhandene Praxisausstattung übernommen werden (Preis VB):

- Empfangstresen und Stühle
- 2 Behandlungsbänke
- Trainingsgeräte (Beinpresse, Hanteln)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Highlights

- Vielseitig nutzbar (Praxis, Kosmetik, Büro, Wellness, Coaching, Training etc.)
- Zentrale Lage in Berlin-Schöneberg mit bester Anbindung
- Praxisgröße ca. 70 m², optimal aufgeteilt
- Mietbeginn ab Dezember 2025
- Übernahme von Ausstattung möglich

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