klein aber fein am Rhein - modernes Büro im Wohnkranhaus

50678 Köln

25,00 € / m²: Miete

77,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten pro m²

5,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

25,00 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

77,00 m²

Bürofläche

77,00 m²

Verfügbar ab

ab 01.01.2026 bzw. nach Absprache

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8731321

Anbieter-Objekt-Nr.

71680

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Ausstattung

- Klima raumweise regelbar
- 2 WC Einheiten
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- großzügiger Balkon
- teilweise raumhohe Panoramafenster
- direkter Zugang zur Tiefgarage

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Phillip Roters
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt zeichnet sich durch die exzellente Lage unmittelbar am Ufer des Rheins im Gebiet des Rheinauhafens aus. Dieser Standort ist für Köln als einmalig zu bezeichnen. Über die Rheinuferstraße und die Severinsbrücke sowie die Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen in alle Richtungen.

Die Kölner Innenstadt, das Rathaus, der Hauptbahnhof, der Dom und andererseits auch die besonders attraktiven Stadtquartiere Altstadt und Südstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist nach Anschluß der geplanten zusätzlichen Haltepunkte der Stadtbahn als hervorragend zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle der Linie 132 befindet sich unmittelbar am Rheinauhafen.