Vielseitige Produktions- und Lagerhalle mit Büro

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Produktions- und Verwaltungsgebäude in Ober-Ramstadt. Die Immobilie umfasst eine Produktionshalle mit Büroeinbauten sowie eine Erweiterung aus dem Jahr 2001, die sowohl als Lackierhalle als auch zur Lagerung genutzt wurde. Insgesamt stehen ca. 4.663 m² Hallen- und Produktionsfläche sowie rund 239 m² Nebenflächen zur Verfügung.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, verfügt über eine Hallenhöhe von ca. 5 Metern, eine Bodenbelastbarkeit von 500 kg/m² sowie einen leistungsstarken Stromanschluss (600 kVA). Die Halle ist für eine Vielzahl von Produktions- und Lagerzwecken bestens geeignet.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Produktions- und Verwaltungsgebäude, Baujahr 1993, Erweiterung 2001

- Ca. 4.902 m² Gesamtfläche auf einem 9.042 m² großen Grundstück

- Produktionshalle mit Büroeinbau auf zwei Etagen

- Hallenhöhe: ca. 5 m, Bodenbelastung: 500 kg/m²

- Stromanschlussleistung: 600 kVA

- Ca. 35 Maschinenplätze vorbereitet

- Gasheizung, Rampe vorhanden, Betonboden

- 75 Stellplätze auf dem Grundstück

- Nutzung als Produktions-, Lager- oder Logistikstandort möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft und ist sofort verfügbar.
Das großzügige Grundstück bietet neben zahlreichen Stellplätzen auch sehr gute Andienungsmöglichkeiten für LKW sowie Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

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