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Alte Poliklinik im Herzen von Vacha
36404 Vacha
- 380.000 €
- Kaufpreis
- 1.090,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
380.000,00 €
Gesamtfläche
1.090,00 m²
Baujahr
Anfang 20. Jahundert
Kellerfläche
260,00 m²
Dachbodenfläche
225,00 m²
Grundstücksfläche
524,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8730817
Services
Bonitätsauskunft
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 17,0 km
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhundert als Katasteramt errichtet und erfuhr 1960 bauliche Erweiterungen und Umnutzung zu einer Poliklinik. Im Rahmen des Erwerbs wurde es ab 1994 saniert und ein Dachgeschossausbau ausgeführt. Mit insgesamt drei Etagen und dem Dachgeschoss besitzt es eine Gesamtnutzfläche von über 1000 m². Außerdem verfügt das Gebäude über ein Kellergeschoss. Die einzelnen Nutzungseinheiten wurden bei Neuvermietung bis 2020 saniert. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine Arztpraxis und im 1. Obergeschoss eine Physiotherapie. Die anderen 4 Nutzungseinheiten und das Dachgeschoss stehen zurzeit leer.
Das Gebäude bietet ein großes Potenzial für verschiedene Nutzungen. Neben der Gewerbeansiedlung kann das Gebäude auch zum Wohnen umfunktioniert werden, z.B. als betreutes Wohnen oder Senioren- und Pflegeheim.
Lagebeschreibung
Das ursprüngliche Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhundert als Katasteramt errichtet und erfuhr 1960 bauliche Erweiterungen und Umnutzung zu einer Poliklinik. Im Rahmen des Erwerbs wurde es ab 1994 saniert und ein Dachgeschossausbau ausgeführt. Mit insgesamt drei Etagen und dem Dachgeschoss besitzt es eine Gesamtnutzfläche von über 1000 m². Außerdem verfügt das Gebäude über ein Kellergeschoss. Die einzelnen Nutzungseinheiten wurden bei Neuvermietung bis 2020 saniert. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine Arztpraxis und im 1. Obergeschoss eine Physiotherapie. Die anderen 4 Nutzungseinheiten und das Dachgeschoss stehen zurzeit leer.
Das Gebäude bietet ein großes Potenzial für verschiedene Nutzungen. Neben der Gewerbeansiedlung kann das Gebäude auch zum Wohnen umfunktioniert werden, z.B. als betreutes Wohnen oder Senioren- und Pflegeheim.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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