Kaufpreis
87.000,00 €
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
9.700,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8730161
Anbieter-Objekt-Nr.
391280
Bonitätsauskunft
Entdecken Sie Ihr Refugium in den atemberaubenden Hügeln Italiens! Dieses charmante Anwesen, bestehend aus einem historischen Steinhaus (Grundmauern gehen auf das 18. Jh zurück) und einem rustikalen Heustadel, liegt in einer beneidenswerten Panoramalage an der Grenze zwischen der Emilia Romagna und der Toskana im Nationalpark Foreste-Casentinesi. Hier erwartet Sie die perfekte Symbiose aus unberührter Natur, absoluter Privatsphäre und hervorragender Erreichbarkeit.
Ihr zukünftiges Zuhause im Überblick:
- Idyllische Alleinlage & Top-Erreichbarkeit: Genießen Sie die wohltuende Ruhe und Abgeschiedenheit, umgeben von sanften Hügeln und üppigem Grün. Trotzdem ist Ihr neues Domizil über eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße bequem erreichbar, und der nächste Ort mit allen Annehmlichkeiten liegt nur einen Katzensprung entfernt.
-Historischer Charme mit Potenzial: Das alte Steinhaus und der Heustadel warten darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Ein in der genehmigunsphase befindliches Bauprojekt liegt vor, das Ihnen die Transformation in ein Traumobjekt erheblich erleichtert und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Visionen ohne Verzögerung umzusetzen.
- Voll erschlossen: Profitieren Sie von vorhandenen Anschlüssen für Wasser und Strom, was die Realisierung Ihres Bauvorhabens erheblich vereinfacht.
- Natur vor der Haustür: Die unmittelbare Nähe zum wunderschönen Nationalpark lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbike-Touren und unvergesslichen Naturerlebnissen ein. Erleben Sie die reiche Flora und Fauna der Region hautnah.
- Kulinarische Höhepunkte: Entdecken Sie die berühmte italienische Küche der Romagna! In der näheren Umgebung finden Sie mehrere ausgezeichnete Restaurants, die Sie mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft verwöhnen werden.
- Einmalige Landschaft: Die malerische Umgebung bietet unvergleichliche Ausblicke und ist ein Paradies für alle, die das authentische Italien lieben.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Zusätzliche Informationen:
1. Quadratmeterzahlen: Haus ca. 150 m2, Heustadel ca. 70 ,m2,Grundfläche insgesamt ca. 0,97 Hektar
2. Details zum Bauprojekt folgen: Kontakte zu lokalen Baufirmen und anderen Handwerkern bzw. Architekten können - auf Wunsch - vermittelt werden.
3. Anzahl der Gebäude/Ruinen: 2 teils eingefallene Gebäude (siehe Fotos)
4. Viele Sehenswürdigkeiten in der unmittelbaren Umgebung
5. Entfernungen zu wichtigen Punkten:
Nächster Ort ist Corniolo: Fahrzeit 3 Minuten
Größere Städte/Flughäfen (z.B. Bologna 132 km, Florenz 95 km)
Küstenregionen ca. 75 km nach Cervia
6. Besondere Merkmale des Grundstücks: biologische Getreideanbau seit 15 Jahren
7. Zweck der Nutzung: gelegentlich als Sommercamp mit mongolischer Jurte
8. Potenzial für Erweiterung: weiterer Grund kann mit Sicherheit vom Nachbarn erfolgen werden
9. Preis VB 87.000 € - das Pferd, der Hund, die Motorräder und die mongolische Jurte sind im Preis nicht inbegriffen
Loc. San Martino
47018 Corniolo
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