Hallenneubau nach Mietervorgaben in Eimbeckhausen (Bad Münder)

31848 Bad Münder am Deister, Fritz-Hahne-Straße 19

auf Nachfrage: Miete

5.000,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

5.000,00 m²

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

5.000,00 m²

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8729435

Anbieter-Objekt-Nr.

390702

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Hallenneubauten von 100 m² bis 3.000 m² in Eimbeckhausen (Bad Münder am Deister)

Wir erstellen Hallenneubauten im Gewerbegebiet 31848 Eimbeckhausen/ Bad Münder Fritz Hahne Straße 19 individuell nach Mieterwunsch auf einem 5.000 m2 großen erschlossenen Gewerbegrundstück.
Mögliche Hallengrößen von 100 m² bis 3.000 m².
Hallenflächen werden individuell nach Mieterwunsch erstellt. Maximale Hallengröße 3.000 m2.

Nähere Informationen auf Anfrage oder unter: www.menking.de

Mietpreise je nach Größe und Ausstattung ab 3,75 € pro m²/pro Monat

Objekt anfragen »

Ausstattung

Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung
•Außenwände: Thermisch getrennte FCKW-freie Alu-Wandelemente d = 40 mm, mit Winkelprofilaussteifungen, Wandfarbe: innen weiß/ außen anthrazit
•Decken: Thermisch getrennte FCKW-freie Alu-Deckenelemente d = 40 mm
•Sohlplatte/Fußboden: Stahlbetonsohlplatte d = 30 cm
•Beleuchtung: LED-Lampen
•Fluchttür: Aluminiumtür
•Fenster: Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
•Tor: Alu-Sektionaltor mit Elektroantrieb

Sonstige Angaben

Green Energy:
•166 kW Peak PV Anlage auf dem Hallendach
•Eigene PV-Anlagen für die Mieter
•Energieeffiziente Hallenbeleuchtung ( LED)
•Wallboxen für die Mieter und Kunden
•Moderne Heizungsanlage nach Vorgaben des GEG 2024
•Bivalente Wärmepumpe (Kühlen und Heizen) für die Büros

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet Eimbeckhausen liegt 8 KM von der Autobahn A2, Anschlussstelle Lauenau entfernt. Die B442 bietet eine schnelle Verbindung zur A2 und nach Hannover. Der Bahnhof Bad Münder ist ca. 7 km entfernt und wird von der S-Bahnlinie 5 bedient.

Die exakte Lage finden Sie hier:
https://maps.app.goo.gl/r5hdxG3JZ4KHKrbeA

Der Gewerbepark befindet sich in der Fritz-Hahne-Straße 17-19 in Eimbeckhausen einem wirtschaftlich starken Gewerbestandort vor den Toren Hannovers.

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Fritz-Hahne-Straße, das sich durch eine gute Branchenmischung und eine funktionierende gewerbliche Nachbarschaft auszeichnet. Für Arbeitgeber bietet die Lage eine attraktive Basis: kurze Wege zu Kunden, Lieferanten und Dienstleistern, effiziente Logistikprozesse und eine hohe Standortstabilität.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die A2 (Anschluss Lauenau) ist nur 7,7 km entfernt, die A2 schnell erreichbar über die B442, die direkt am Gewerbepark vorbeiführt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur 25 Minuten entfernt – ideale Voraussetzungen für überregionale Geschäftsbeziehungen und internationalen Warenverkehr.

Auch für Arbeitnehmer ist der Standort attraktiv: Der Bahnhof Bad Münder ist ca. 7 km entfernt und wird von der S-Bahnlinie 5 bedient. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an den ÖPNV. In der Umgebung finden sich Supermärkte, Gastronomie, Dienstleister und Naherholung – wichtige Pluspunkte für moderne Arbeitswelten.