17.608 €: Kaltmiete

741,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Startbild

Innenansicht EG

Eingangsbereich

Innenansicht EG

Teeküche EG

Innenansicht EG

Innenansicht UG

17.608 €: Kaltmiete

741,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Attraktives Eckladenlokal in Top-Lage zwischen Breite Straße und Hohe Straße

50667 Köln

17.608 €: Kaltmiete

741,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

17.608,00 € / Monat

Mieterprovision

siehe Sonstiges

Gesamtfläche

741,00 m²

Ladenfläche

741,00 m²

Verkaufsfläche

741,00 m²

Baujahr

1966

Verfügbar ab

ab 01.08.2026 bzw. nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8729411

Anbieter-Objekt-Nr.

71765

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Ausstattung

- großzügige Schaufensterfront über Eck inkl. Schaukästen
- Belüftung und Klimatisierung vorhanden
- Raumhöhe EG ca. 2,90 m
- Raumhöhe UG ca. 2,55 bis 2,98 m
- Teeküchenanschluss im EG und UG
- Sanitär im UG
- Oberlicht vorhanden
- ehem. Lastenaufzug vorhanden (gegenwärtig stillgelegt)
- Rollgitter vorne zur Straße
- Personalzugang über Kolumbahof

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1966
Energiekennwert Wärme: 75 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 100 kWh/(m²*a)

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Sandra Fischer
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die angebotene Verkaufsfläche befindet sich in sehr stark frequentierter Innenstadtlage.

Die Minoritenstraße als Verbindungsachse zwischen der Hohe Straße sowie der Breite Straße beherbergt einen umfangreichen Mix aus Einzelhandelsgeschäften.

Sowohl über den nahegelegenen Neumarkt als auch über den Kölner Hauptbahnhof bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, vor allem über die zahlreichen U- und S-Bahn-Anschlüsse. Öffentliche Parkhäuser befinden sich in Objektnähe.