Mehrfamilienhaus in Rosdorf - provisionsfrei - mit Garagenhof

Objektbeschreibung

3-Familienhaus - solide Kapitalanlage

In ruhiger Lage in Rosdorf befindet sich dieses massiv gebaute 3-Familienhaus und besticht mit einem sehr guten Zustand - ein sorgenfreies fertig entwickeltes Objekt ideal für Kapitalanleger.

Das aus Baujahr 1938 stammende Haus verfügt im EG über eine 67qm große 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und großem Balkon / im OG über eine 67qm große 2-Ziimmer-Wohnung mit Küche, Bad und großem Balkon / im DG über eine 60qm große 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und separatem WC. Insgesamt sind die Wohnungen attraktiv geschnitten und in renoviertem guten Zustand, im Vollkeller stehen jeweils ein Kellerraum sowie ein gemeinsam genutzter Waschraum zur Verfügung.

Das 676qm große Grundstück verfügt über 4 Garagen, Lagerräume sowie ein großes Gartenhaus mit großer schön gelegener Gartenfläche.

Jahresnettokaltmiete ist € 23.592,- / soll € 30.432,-

Wenn Sie als Kapitalanleger ein perfekt entwickeltes, gepflegtes, sorgenfreies Objekt übernehmen möchten, so ist dieses Mehrfamilienhaus ihre erste Wahl.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es wurde in den letzten Jahren intensiv investiert: neues Dach, neue Balkone, Fenster und Rollläden in mehreren Etappen getauscht, Heizkörper erneuert, Elektrik überarbeitet, Fassade renoviert und z.T. gedämmt. Zentral-Gasheizung aus 2009. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Jede Wohnung besitzt einen großen eigenen Kellerraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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